ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 26 ноября 2010 г. N ВАС-15787/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Г.Г.
Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление закрытого акционерного
общества "Титул" (г. Аксай, Аксайский район,
Ростовская обл.) от 20.10.2010 N 198 о пересмотре в порядке надзора
постановления Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2010 по
делу Арбитражного суда Ростовской области N А53-26760/2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского
округа от 19.08.2010 по тому же делу, принятых по иску Комитета по
имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского
района Ростовской области (г. Аксай, Аксайский район,
Ростовская обл., далее - комитет) к закрытому акционерному обществу
"Титул" о взыскании 203 036 руб. 90 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2009 по
28.09.2009 по договору аренды от 13.02.2007 N 2 земельного участка, 7014 руб.
50 коп. пеней за просрочку
внесения арендных платежей.
Суд
установил:
Решением Арбитражного суда Ростовской
области от 01.02.2010 в удовлетворении иска отказано.
Постановлением Пятнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 19.05.2010 решение суда отменено, иск удовлетворен
частично. С общества в доход консолидированного бюджета Ростовской области
взыскано 203 036 руб. 90 коп. задолженности
по арендной плате и 4229 руб. 19 коп. пени. В удовлетворении остальной части
требований отказано.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Северо-Кавказского округа от 19.08.2010 постановление суда апелляционной
инстанции оставлено без изменения.
В заявлении, поданном в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных
судебных актов общество просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм
материального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам
дела.
Как установлено
судами между комитетом по имущественным и земельным отношениям администрации Аксайского района и обществом подписан договор аренды
земельного участка от 13.02.2007 N 2, сроком на 49 лет, для использования и
дальнейшей эксплуатации гостиничного комплекса, общей площадью 16 400 кв. м, с
кадастровым номером 61:02:60 0016:1222, расположенного по адресу: Ростовская область, Аксайский район, х.
Ленина, 1085 км + 500 м автомагистрали М-4 Дон-2. Договор зарегистрирован в
установленном законом порядке 16.04.2007.
В связи с тем, что арендатором не
исполнялась обязанность по оплате арендных платежей, арендодатель обратился с
настоящими требованиями в суд.
Суды апелляционной и кассационной
инстанции, проанализировав условия договора, установив факт наличия
задолженности, признал обоснованным расчет взыскиваемой задолженности в сумме
203 036 руб. 90 коп.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для
изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную
силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и
применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение прав и свобод человека и
гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права,
международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов
неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлении доводы и
принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных
статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по
которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации.
Доводы заявителя, изложенные в надзорной
жалобе, являются аналогичными заявленным им в судах апелляционной и
кассационной инстанции, были предметом исследования судов и получили
соответствующую оценку.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А53-26760/2009
Арбитражного суда Ростовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления
Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2010 и постановления
Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 19.08.2010
отказать.
Председательствующий судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА
Судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
Г.Г.ПОПОВА