ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 ноября 2010 г. N ВАС-13124/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Г.Г. Поповой, судей Е.Е. Борисова, Е.М. Моисеевой рассмотрела в судебном
заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Тратэкс-М" от 16.08.2010 N 399ак о пересмотре в
порядке надзора решения Арбитражного суда Чувашской Республики от 04.12.2009 по
делу N А79-9006/2009, постановления Первого арбитражного апелляционного суда от
02.03.2010 и постановления
Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17.06.2010 по тому же
делу, принятых по иску Управления имущественных и земельных отношений
администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики (далее - управление)
к обществу с ограниченной ответственностью "Тратэкс-М"
(далее - общество "Тратэкс-М") о взыскании
55 780 рублей 27 копеек неосновательного обогащения за пользование земельным
участком в период с 18.08.2006 по 13.04.2009 и 22 526 рублей 83 копеек
процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 18.08.2006 по
31.07.2009.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Чувашской
Республики от 04.12.2009 исковые требования удовлетворены.
Постановлением Первого арбитражного
апелляционного суда от 02.03.2010 решение от 04.12.2009 оставлено без
изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Волго-Вятского округа от 17.06.2010 указанные судебные акты оставлены без
изменения.
В заявлении, поданном в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке
надзора общество "Тратэкс-М" указывает на
нарушение единообразия в толковании и применении судами норм материального и
процессуального права.
Изучив принятые по делу судебные акты и
доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей
304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи
дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Судом установлено, что общество с
ограниченной ответственностью "Крафтеко"
(продавец) и общество "Тратэкс-М"
(покупатель) заключили договор купли-продажи от 24.07.2006 N 3, по условиям
которого продавец передал в собственность покупателю объект недвижимости -
овощехранилище (литер А4), расположенное по адресу:
Чувашская Республика, город Новочебоксарск, улица Промышленная, 41.
Право собственности общества "Тратэкс-М" на приобретенное имущество зарегистрировано
в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о
государственной регистрации права от 18.08.2006 серии 21 АА N 159410.
По договору
купли-продажи земельного участка от 27.08.2008 N 136, заключенному в
соответствии с постановлениями главы администрации города Новочебоксарска от
26.03.2008 N 60-76 и от 13.05.2008 N 139-15, обществу "Тратэкс-М"
передан в собственность земельный участок общей площадью 0,4139 гектара из
земель населенных пунктов для содержания и эксплуатации овощехранилища с
кадастровым номером 21:02:010615:156, расположенный по адресу: Чувашская Республика, город Новочебоксарск, улица Промышленная, 57ж.
Данный договор зарегистрирован в установленном законом порядке.
Посчитав, что с момента государственной
регистрации за обществом "Тратэкс-М" права
собственности на овощехранилище и до государственной регистрации права
собственности на земельный участок ответчик использовал землю без оплаты,
управление обратилось в арбитражный суд с иском по настоящему делу.
Оценив обстоятельства по делу, суды,
руководствуясь пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации,
статьей 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации пришли к выводу о
наличии на стороне ответчика неосновательного обогащения в виде неуплаченной
арендной платы за фактическое пользование земельным участком. Определяя размер
неосновательного обогащения ответчика, суды исходили из базовых ставок арендной
платы, установленных решением Новочебоксарского
городского собрания от 15.10.2005.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А79-9006/2009
Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения
Арбитражного суда Чувашской Республики от 04.12.2009, постановления Первого
арбитражного апелляционного суда от 02.03.2010 и постановления Федерального
арбитражного суда Волго-Вятского округа от 17.06.2010 отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА