ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 ноября 2010 г. N ВАС-15557/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в
судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "ДЕЗ
КЭУ" (город Курск) о пересмотре в порядке надзора определения Арбитражного
суда Курской области от 10.02.2010 по делу N А35-9179/2009, постановления
Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от
02.08.2010 по тому же делу
по иску федерального государственного
унитарного предприятия "Российский государственный центр инвентаризации и
учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации"
в лице Курского филиала (город Курск) (далее - ФГУП "Ростехинвентаризация
- Федеральное БТИ" в лице Курского филиала) к обществу с ограниченной
ответственностью "ДЕЗ КЭУ" (город Курск) (далее - ООО "ДЕЗ
КЭУ")
о признании права общей долевой
собственности собственников помещений в здании и прекращении права
индивидуальной собственности ООО "ДЕЗ КЭУ"
на следующее имущество:
помещения в здании литер А, расположенном по адресу: г. Курск, ул. Садовая, д. 12:
в подвале:
- комната N 5 площадью 28,5 кв. м -
помещение теплоузла,
- комната N 21 площадью 36,3 кв. м -
помещение электрощитовой,
- комната N 18а площадью 111,6 кв. м -
коридор,
- комната N 20 площадью 29,3 кв. м -
лестничная клетка,
- комната N 19 площадью 19,7 кв. м -
подсобное (помещение элеваторного узла);
на 1-м этаже:
- комната N 21 площадью 22,4 кв. м,
комната N 22 площадью 11,9 кв. м, комната N 23 площадью 5,7 кв. м, комната N 24
площадью 5,3 кв. м - помещения трансформаторной подстанции;
на техническом этаже:
- комната N 1 площадью 48,6 кв. м -
помещение машинного отделения,
- комната N 2 площадью 12,4 кв. м -
коридор,
- комната N 3 площадью 30,9 кв. м -
лестничная клетка;
инженерные
коммуникации, расположенные по адресу: г. Курск, ул. Садовая, д. 12:
- канализационная сеть от домовладения N
12 до КК-2 протяженностью 40,5 п. м,
- линейно-кабельное сооружение связи:
часть телефонной канализации от колодца N 1 до домовладения N 12 по улице
Садовой протяженностью 43,1 п. м,
- кабельная линия электропередачи от
ТП-438 (РУ-10кВ) до ТП-49 (часть домовладения N 12 по ул. Садовой) протяженностью
500 м,
- тепловая сеть от ТК-1 до домовладения N
12 протяженностью 100,8 м,
- водопроводная сеть от ВК (сущ.) до
домовладения N 12 протяженностью 21,8 м,
- водопроводная сеть от ВК-1 до
домовладения N 12 протяженностью 7,2 м (далее - спорное имущество).
Третьи лица, не заявляющие
самостоятельных требований относительно предмета спора: ООО
"Полистрой", Федеральное агентство по
управлению государственным имуществом, Территориальное управление Федерального
агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве,
Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным
имуществом в Курской области, Управление Федеральной регистрационной службы по
Курской области, Инспекция Федеральной налоговой службы по городу Курску, ОАО
"Россельхозбанк", ООО "СМУ N 7",
ООО "Центр технического обслуживания "Сервис-Комплект",
индивидуальный предприниматель Лямин В.Н., Пересыпкина Ю.А.
Суд
установил:
определением
Арбитражного суда Курской области от 10.02.2010, оставленным без изменения
постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2010 и
постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от
02.08.2010, удовлетворено ходатайство ФГУП "Ростехинвентаризация
- Федеральное БТИ" в лице Курского филиала об обеспечении иска.
Суд принял обеспечительные меры в виде:
- запрета ООО
"ДЕЗ КЭУ" чинить препятствия по доступу ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" и других
собственников помещений в здании к спорному имуществу;
- обязании ООО
"ДЕЗ КЭУ" обеспечить возможность круглосуточного доступа ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" и других
собственников помещений в здании к спорному имуществу;
- запрета ООО
"ДЕЗ КЭУ" совершать действия по распоряжению спорным имуществом;
- запрета УФРС по Курской области
совершать действия по государственной регистрации прав, перехода прав в
отношении спорного имущества.
В заявлении о пересмотре указанных
судебных актов в порядке надзора ООО "ДЕЗ
КЭУ" ссылается на нарушение судами при их принятии норм права, единообразия
в толковании и применении арбитражными судами норм права.
Определение о передаче дела в Президиум
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра оспариваемого
судебного акта в порядке надзора может быть вынесено лишь при наличии оснований,
предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации (часть 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации).
Рассмотрев доводы заявителя и материалы
надзорного производства, коллегиальный состав судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации не находит оснований, определенных указанной статьей
Кодекса, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора в связи
со следующим.
В обоснование заявления о принятии
обеспечительных мер ФГУП "Ростехинвентаризация -
Федеральное БТИ" в лице Курского филиала указало на непредставление ООО
"ДЕЗ КЭУ" доступа к общему имуществу собственников помещений здания,
что создает угрозу аварий в спорных помещениях и приводит к причинению ущерба
имуществу истца.
В качестве доказательства,
подтверждающего соответствующие обстоятельства, истцом представлен акт о
произошедшей аварии от 01.02.2010.
В соответствии с
требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации суд исследовал и оценил представленные в материалы дела документы и с
учетом положений статей 90, 91, 92 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации и пунктов 9 и 10 постановления Пленума Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении
арбитражными судами обеспечительных мер" пришел к выводу о том, что указанные в заявлении обеспечительные меры непосредственно
связаны с предметом иска, непринятие мер, направленных на сохранность
имущества, являющегося предметом спора, может затруднить в дальнейшем
исполнение принятого по делу судебного акта и привести к причинению
значительного ущерба. На основании этого, приняв во внимание предмет спора и
фактические обстоятельства дела, суд удовлетворил заявление ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" в лице
Курского филиала об обеспечении иска.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче дела N А35-9179/2009
Арбитражного суда Курской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора определения Арбитражного
суда Курской области от 10.02.2010, постановления Девятнадцатого арбитражного
апелляционного суда от 07.05.2010 и постановления Федерального арбитражного
суда Центрального округа от 02.08.2010 отказать.
Председательствующий судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
В.Б.КУЛИКОВА