ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 ноября 2010 г. N ВАС-14586/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е.,

судей Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление открытого акционерного общества "ЦентрТелеком" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Липецкой области от 11.12.2009 по делу N 36-4423/2009, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 05.07.2010 по тому же делу,

по иску открытого акционерного общества "ЦентрТелеком" (г. Липецк) к открытому акционерному обществу "Домостроительный комбинат" (г. Липецк) об обязании ввести в эксплуатацию нежилые помещения, передать помещения, осуществить передачу документов.

Суд

 

установил:

 

открытое акционерное общество "ЦентрТелеком" (далее - общество "ЦентрТелеком") обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с иском к открытому акционерному обществу "Домостроительный комбинат" (далее - общество "Домостроительный комбинат") об обязании ответчика ввести в эксплуатацию два нежилые помещения площадью 2.1 кв. м каждое, расположенные, соответственно, по адресам г. Липецк, ул. Теперика д. 11 и г. Липецк, ул. Белана д. 3.

Также истец просил суд обязать ответчика после ввода в эксплуатацию передать спорные помещения истцу по акту приема-передачи и осуществить передачу в УФРС по Липецкой области документов, подтверждающих их ввод в эксплуатацию.

Решением Арбитражного суда Липецкой области от 08.12.2009 в иске отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2010 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Центрального округа постановлением от 05.07.2010 оставил без изменения названные судебные акты.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "ЦентрТелеком" просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что между обществом "ЦентрТелеком" (инвестор) и обществом "Домостроительный комбинат" (застройщик) заключены договоры инвестирования строительства от 22.08.2005 и от 24.06.2006, по условиям которых инвестор перечисляет застройщику денежные средства, а застройщик обязуется построить и сдать в эксплуатацию жилые дома, после чего передать инвестору спорные нежилые помещения с отделкой по актам приема-передачи.

Иск мотивирован тем, что, несмотря на перечисление истцом денежных средств по указанным договорам в полном объеме, ответчик обязательства по передаче спорных помещений истцу не выполнил.

Оценив обстоятельства по делу с учетом представленных сторонами доказательств, суды пришли к выводу об исполнении обществом "Домостроительный комбинат" принятых на себя обязательств по вышеназванным договорам инвестирования. Суды указали, что жилые дома со спорными помещениями были построены и введены в эксплуатацию, после чего согласно актам приема-передачи переданы обществу "ЦентрТелеком".

При таких обстоятельствах, ссылаясь на пункт 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации, суды отказали в удовлетворении иска по настоящему делу.

Ссылка заявителя на документы, свидетельствующие об отказе регистрирующего органа в регистрации права собственности истца на спорные помещения, коллегией судей отклоняется в соответствии с частью 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Вместе с тем, заявитель не лишен возможности защищать свои нарушенные права в предусмотренном законом порядке.

Поскольку доводы заявителя по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств, что не соответствует целям и задачам надзорного судопроизводства (часть 4 статьи 305 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), они не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N 36-4423/2009 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора Арбитражного суда Липецкой области от 11.12.2009, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2010, постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 05.07.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА