ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 11 октября 2010 г. N ВАС-13129/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Куликовой В.Б. и судей Медведевой А.М., Поповой Г.Г. рассмотрела в
судебном заседании заявление открытого акционерного общества
"Компрессор", г. Санкт-Петербург (далее - ОАО "Компрессор")
о пересмотре в порядке надзора решения от 13.01.2010 Арбитражного суда города
Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-34920/2009 и
постановления Федерального арбитражного суда
Северо-Западного округа от 28.05.2010 по тому же делу по иску Комитета по
управлению городским имуществом Санкт-Петербурга к ОАО "Компрессор",
с участием третьих лиц: Управления Федеральной регистрационной службы по
Санкт-Петербургу и Ленинградской области, ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга",
о признании прекращенным права частной собственности ОАО "Компрессор"
на административно-бытовое здание общей площадью 161,6 кв. м, лит.
"В", кадастровый N 78:4018:4:27, расположенное
по адресу: г. Санкт-Петербург, наб. Черной Речки, д. 3.
Суд
установил:
решением от 13.01.2010 первой инстанции
Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области, оставленным
без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного
округа от 28.05.2010, иск удовлетворен.
Обжалуя принятые по делу судебные акты,
заявитель - ОАО "Компрессор" ссылается на то, что судами нарушены
нормы материального и процессуального права. Заявитель не согласен с выводами
судов, приводит доводы и просит в порядке надзора отменить оспариваемые судебные
акты как нарушающие единообразие в толковании и применении арбитражными судами
норм права и нарушающие права и свободы согласно общепризнанным принципам и
нормам международного права и международных договоров с Российской Федерацией.
Изучив доводы,
изложенные в поданном заявлении, а также принятые по делу судебные акты,
коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к
заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований,
предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации (далее - АПК РФ).
В процессе рассмотрения дела судом первой
инстанции установлено, что в 2005 году за ОАО "Компрессор" было
зарегистрировано право собственности на административно-бытовое здание,
расположенное по названному адресу.
Однако согласно справке
Санкт-Петербургского государственного унитарного предприятия "Городское
управление инвентаризации и оценки недвижимости" от 27.04.2009 N 3989-1,
составленной на основании акта обследования от 17.04.2009 N 23-12/09, указанное
здание на земельном участке, расположенном по названному адресу, отсутствует.
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу
Санкт-Петербургу письмом от 20.04.2009 N 03688 также сообщило, что в отношении
земельного участка, на котором находилось спорное административно-бытовое
здание, кадастровый учет не проводился.
В процессе
рассмотрения дела ответчик не представил доказательств того, что земельный
участок, на котором ранее находилось административно-бытовое здание,
принадлежит ему на определенном зарегистрированном праве, а также того, что ему
была выдана разрешительная документация на восстановление снесенного объекта, и
он применительно к статье 39 Земельного кодекса Российской Федерации в
установленном порядке приступил к восстановлению утраченного объекта в течение
трех лет после его сноса.
Согласно положениям пункта 1 статьи 235,
пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности
прекращается при гибели или уничтожении имущества, и прекращение права
собственности подлежит государственной регистрации.
Поскольку правовых оснований для
сохранения государственной регистрации права собственности в отношении
несуществующего объекта недвижимого имущества не имеется, заявленный иск судом
удовлетворен на основании указанных выше законодательных норм.
Анализ доводов заявителя показал, что они
в данном случае не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 АПК РФ.
В связи с изложенным
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-34920/2009 Арбитражного суда
города Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке
надзора обжалуемых судебных актов отказать.
Председательствующий судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Г.Г.ПОПОВА