ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 сентября 2010 г. N ВАС-12943/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Подъячева И.А., судей Разумова
И.В., Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании
заявление общества с ограниченной ответственностью "Холдинговая компания
Сектор" (улица Матюгина, дом 158, кв. 52, пгт
Атамановка, Читинский район, Забайкальский край, 672530) от 18.08.2010 б/н о
пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Забайкальского края от 02.03.2010 по делу N А78-7919/2009 и
постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от
28.06.2010 по иску администрации городского поселения "Атамановское"
(далее - администрация) к обществу с ограниченной ответственностью
"Холдинговая компания "Сектор" (далее - ООО "ХК
"Сектор") о признании договора аренды от 01.05.2008 незаключенным и
об изъятии имущества, переданного по указанному договору аренды (72
наименования).
К участию в деле в качестве третьего
лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,
привлечено Муниципальное унитарное предприятие "ЖКХ "Сервис"
(далее - МУП "ЖКХ "Сервис", предприятие).
Суд
установил:
из обжалуемых судебных актов следует, что
01.05.2008 между администрацией (арендодатель) и ООО
"Холдинговая компания "Сектор" (арендатор) заключен договор
аренды, во исполнение которого на основании передаточного акта арендатору в
целях оказания коммунальных услуг и иных бытовых услуг было передано недвижимое
и движимое имущество, находящееся в хозяйственном ведении МУП "ЖКХ
"Сервис".
В обоснование требования истец ссылается
на то, что договор аренды от 01.05.2008 в установленном законом порядке не
зарегистрирован; не соответствует требованиям статьей 432, 606 Гражданского
кодекса Российской Федерации, заключен на основании недействительного решения
Совета депутатов городского поселения "Атамановское"
от 13.03.2008; передача имущества по оспариваемому договору произведена с
нарушением требований законодательства.
Решением Арбитражного суда Забайкальского
края от 02.03.2010 иск удовлетворен. Договор аренды признан незаключенным.
Спорное имущество изъято у общества и передано администрации.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Восточно-Сибирского округа от 28.06.2010 названное решение оставлено без
изменения.
Изучив представленные материалы и доводы
заявителя, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований,
предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших
в законную силу.
Принимая обжалуемые
судебные акты, суд первой инстанции, выводы которого поддержал суд кассационной
инстанции, исходил из совокупности исследованных конкретных обстоятельств и
представленных доказательств, которым дана соответствующая оценка с учетом
положений статей 606, 609, 656, пункта 1 статьи 425, пункта 1 статьи 432,
пункта 3 статьи 433, пункта 2 статьи 609, пункта 2 статьи 651 Гражданского
Кодекса Российской Федерации.
Поскольку договор аренды от 01.05.2008
недвижимого имущества в установленном законом порядке не был зарегистрирован,
суд первой инстанции признал его незаключенным (пункт 3 статьи 433 Гражданского
кодекса Российской Федерации).
Удовлетворяя исковое требование, суд
также принял во внимание, что передача имущества в комплексе привела к
невозможности осуществления предприятием уставной деятельности и его
ликвидации.
Переоценка установленных судами
фактических обстоятельств и представленных доказательств в силу положений главы
36 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не входит в
компетенцию суда надзорной инстанции.
С учетом изложенного, заявление о
пересмотре судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А78-7919/2009 Арбитражного суда
Забайкальского края для пересмотра в порядке надзора решения названного суда от
02.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского
округа по указанному делу отказать.
Председательствующий судья
И.А.ПОДЪЯЧЕВ
Судья
И.В.РАЗУМОВ
Судья
А.М.ХАЧИКЯН