ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 сентября 2010 г. N ВАС-12810/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Хачикяна А.М., судей Подъячева
И.А., Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании
заявление Администрации города Владивостока (адрес для корреспонденции: Океанский пр-т, д. 20, г. Владивосток, 690091) от
26.08.2010 N 8084б о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда
Приморского края от 24.03.2010 по делу N А51-22586/2009 и постановления
Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 21.07.2010 по тому же
делу по иску администрации города Владивостока (далее - администрация) к
муниципальному унитарному предприятию г. Владивостока "Муниципальная
недвижимость", обществу с ограниченной ответственностью
"ДАС" о признании ничтожным договора аренды
от 18.01.2008 N 18/01/2008, заключенного между ответчиками, в отношении нежилых
помещений, расположенных по адресу: г. Владивосток, ул. Невская, 38, общей
площадью 3012,20 кв. м и применении последствий недействительности ничтожной
сделки.
Третье лицо: Управление муниципального
имущества, градостроительства и архитектуры администрации г. Владивостока.
Суд
установил:
администрация, полагая, что договор
аренды от 18.01.2008 является ничтожным, поскольку заключен в нарушение статьи
10 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в
Российской Федерации", а кроме того, расчет арендной платы в договоре не
соответствует законодательству, обратилась в арбитражный суд с иском.
Решением Арбитражного суда Приморского
края от 24.03.2010 в удовлетворении иска отказано.
В апелляционном порядке законность
решения не проверялась.
Федеральный арбитражный суд
Дальневосточного округа постановлением от 21.07.2010 решение суда первой
инстанции оставил без изменения.
Администрация города Владивостока
обратилась в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о
пересмотре в порядке надзора названных судебных актов, считая, что при
заключении договора аренды расчет арендных платежей должен был производиться с
применением соответствующих величин коэффициентов и по методике, утвержденных
нормативно-правовыми актами законодательных органов г. Владивостока.
Статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для
изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную
силу.
Как следует из содержания заявления и
судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи
дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.
Отказывая в иске,
суды исходили из положений пункта 3 статьи 18 Федерального закона от 14.11.2002
N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях",
пунктов 2.1, 2.2 Устава предприятия, установил, что МУПВ "Муниципальная недвижимость"
обладало полномочиями с согласия учредителя сдавать в аренду имущество,
переданное предприятию на праве хозяйственного ведения, а также проводить
оценку рыночной стоимости всех видов имущества в случае сдачи этого имущества в аренду.
Кроме того, оценка спорного имущества
произведена ООО "Краевой центр оценки" в
соответствии с требованиями статей 8, 10 Федерального закона от 29.07.1998 N
135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств
по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входят в компетенцию Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела N А51-22586/2009
Арбитражного суда Приморского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Приморского края от 24.03.2010 и постановления Федерального арбитражного суда
Дальневосточного округа от 21.07.2010 по указанному делу отказать.
Председательствующий судья
А.М.ХАЧИКЯН
Судья
И.А.ПОДЪЯЧЕВ
Судья
И.В.РАЗУМОВ