ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 29 июля 2010 г. N ВАС-10275/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е., Полубениной
И.И. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной
ответственностью "Стэкс", г. Санкт-Петербург
о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города
Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.09.2009 по делу N
А56-41382/2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от
17.02.2010 и постановления
Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.05.2010 по тому же
делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Стэкс",
г. Санкт-Петербург (далее - общество "Стэкс")
к обществу с ограниченной ответственностью "Петербургтеплоэнерго",
г. Санкт-Петербург (далее - общество "Петербургтеплоэнерго")
о признании права собственности на тепловую сеть, присоединенную к
теплоэнергетическим установкам и соединяющую бойлерную N 6 с котельной,
расположенной по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Красного
Курсанта, д. 51, здание школы, расположенное по адресу: г. Санкт-Петербург, Новоладожская ул., д. 8, и объект незавершенного
строительства - здание, принадлежащий обществу "Стэкс"
и находящийся по адресу: Новоладожская ул., д.
6А.
Третьи лица, участвующие в деле:
Управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и
Ленинградской области, государственное унитарное предприятие
"Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - ГУП
"ТЭК"), Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга,
Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, Комитет по
земельным ресурсам и землеустройству Санкт-Петербурга.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда города
Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 28.09.2009, оставленным без
изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от
17.02.2010, в иске отказано.
Федеральный арбитражный суд
Северо-Западного округа постановлением от 04.05.2010 принятые по делу судебные
акты оставил без изменения.
Общество "Стэкс"
просит отменить указанные судебные акты, ссылаясь на нарушение судами при их
принятии норм материального и процессуального права. Заявитель считает, что
суды не исследовали вопрос о принадлежности ему спорной тепловой сети, право на
которую возникло на основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса
Российской Федерации. При этом заявитель ссылается на то, что им были
осуществлены мероприятия по получению технических условий и прокладке тепловой
сети между принадлежащим ему объектом незавершенного строительства и
подключению ее к котельной, принадлежащей открытому акционерному обществу
"Машиностроительный завод "Вулкан", а в последующем обществу
"Стройинвест".
Изучив принятые по делу судебные акты и
доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
пришла к выводу об отсутствии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации для передачи дела на рассмотрение
в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора оспариваемых судебных актов.
При рассмотрении дела судами установлено,
что постановлением правительства Санкт-Петербурга от 15.03.2005 N 271 "О
строительстве и реконструкции системы теплоснабжения в Петроградском районе
Санкт-Петербурга" обществу "Петербургтеплоэнерго"
было разрешено осуществить реконструкцию объектов теплоэнергетики, являющихся
собственностью Санкт-Петербурга, перечень которых был определен постановлением
с учетом необходимости теплоснабжения объектов, расположенных по указанным
адресам. В связи с этим объекты теплового хозяйства были изъяты из
хозяйственного ведения ГУП "ТЭК" в казну Санкт-Петербурга и переданы
обществу "Петербургтеплоэнерго" в аренду по
акту от 31.05.2005.
Судами также установлено, что снабжение
принадлежащего обществу "Стэкс" здания
тепловой энергией осуществлялось в 2006 - 2007 годах обществом "Стройинвест", которым приобретена котельная. В связи с
реконструкцией системы теплоснабжения в 2007 году обществом "Петербургтеплоэнерго" спорный объект был реконструирован,
и истец был подключен к котельной названного общества.
В соответствии с пунктом 1 статьи 218
Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь,
изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых
актов, приобретается этим лицом.
В силу статьи 219 Гражданского кодекса
Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь
создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации,
возникает с момента такой регистрации.
Доказательств возведения спорного объекта
истцом с соблюдением закона, постановки его как объекта недвижимости на
кадастровый учет, а также обращения истца в регистрирующий орган за
государственной регистрацией права на него, не имеется.
Проанализировав представленные в
обоснование требования документы, суды пришли к выводу
о недоказанности возникновения у истца права собственности на спорную тепловую
сеть по заявленному основанию, а потому отказали в удовлетворении иска.
Доводы общества "Стэкс",
направленные на переоценку установленных судами обстоятельств, не относятся к
основаниям, предусмотренным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче дела N А56-41382/2008
Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора
решения от 28.09.2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного
суда от 17.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда
Северо-Западного округа от 04.05.2010 отказать.
Председательствующий судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА