ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 18 мая 2010 г. N ВАС-5582/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Н.В. Осиповой рассмотрела в судебном заседании заявление товарищества собственников жилья "Родник", г. Владивосток, направленное 29.03.2010, и дополнение к нему, направленное 29.04.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 22.07.2009 по делу N А51-690/2009, постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 28.12.2009 по тому же делу, принятых по иску товарищества собственников жилья "Родник", г. Владивосток к Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю, открытому акционерному обществу "Строитель" о признании недействительной государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок площадью 39 801 кв. м, ориентир - нежилое здание, расположенное по адресу: Приморский край, г. Владивосток, ул. Зейская, д. 10, примерно 10 м на юг от ориентира, а также о признании недействительным зарегистрированного права постоянного (бессрочного) пользования на указанный земельный участок.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Территориальный отдел N 11 по городу Владивостоку Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Приморскому краю, Управление муниципального имущества, градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Приморского от 22.07.2009 в иске отказано.

В суде апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 28.12.2009 решение от 22.07.2009 оставлено без изменения.

Суд установил, что за ОАО "Строитель" (правопреемником государственного предприятия "Трест "Судпромстрой" закреплено право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью 39 801 кв. м с кадастровым номером 25:28:01 00 23:0089, расположенный по адресу: ориентир - нежилое здание, расположенное по адресу Приморский край, г. Владивосток, ул. Зейская, д. 10, примерно 10 м на юг от ориентира, под комплексную жилую застройку второй очереди 51 микрорайона. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком предоставлено государственному предприятию "Трест "Судпромстрой" на основании решения Исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от 17.07.1986 N 413 и акта от 14.08.1996 о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование для капитального строительства.

17.09.2008 товарищество собственников жилья "Родник" (далее ТСЖ "Родник") в связи с принятием общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о формировании земельного участка, необходимого для целей эксплуатации многоквартирного дома обратилось с заявлением об изготовлении проекта границ земельного участка.

Управлением муниципального имущества, градостроительства и архитектуры администрации города Владивостока распоряжением от 16.07.2008 N 1480 был утвержден проект границ земельного участка, при этом территория, предоставленная в постоянное (бессрочное) пользование ОАО "Строитель", была исключена из границ испрашиваемого истцом земельного участка.

Оспаривая право постоянного (бессрочного) пользования ОАО "Строитель" на спорный земельный участок, ТСЖ "Родник" обратилось в арбитражный суд с иском к Управлению Федеральной регистрационной службы по Приморскому краю, открытому акционерному обществу "Строитель" о признании недействительной государственной регистрации права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок.

Отказывая в удовлетворении искового требования, суд исходил из того, что в Гражданском кодексе Российской Федерации, Федеральном законе от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и иных законах не предусмотрен такой способ защиты как признание недействительным зарегистрированного права. Оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правоотношения. Указанные выводы соответствуют правовой позиции, выработанной Президиумом Высшего Арбитражного Суда РФ в Постановлении от 28.04.2009 N 15148/08.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А51-690/2009 Арбитражного суда Приморского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Приморского края от 22.07.2009, постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 28.12.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА