ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 марта 2010 г. N ВАС-2171/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей Н.В. Осиповой, И.И. Полубениной рассмотрела в судебном заседании заявление производственного кооператива "Кемеровский монтажный кооператив - 1" (650021, г. Кемерово, ул. Шатурская, 10Б) от 05.02.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 30.06.2009 по делу N А27-5127/2009-1 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.11.2009 по тому же делу по иску производственного кооператива "Кемеровский монтажный кооператив - 1" (650021, г. Кемерово, ул. Шатурская, 10Б) к Управлению Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области (650099, г. Кемерово, пр. Октябрьский, 3Г) об обязании зарегистрировать переход права собственности на объект недвижимого имущества.

Суд

 

установил:

 

ПК "КМК-1" обратился в Арбитражный суд Кемеровской области с иском к Управлению ФРС по Кемеровской области об обязании ответчика зарегистрировать переход права собственности на объект недвижимого имущества в виде железнодорожной ветки, расположенной рядом с площадкой для складирования труб у корпуса 31, площадью 2400 кв. м, находящейся по адресу: г. Кемерово, южнее комплекса строений N 12А по улице 3-й участок Топкинского лога.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 30.06.2009 в удовлетворении заявленного требования отказано.

В апелляционном порядке дело не рассматривалось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.11.2009 решение от 30.06.2009 оставлено без изменения.

В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд, исходя из пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, по требованию другой стороны вправе вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. При указанных обстоятельствах государственная регистрация перехода права собственности производится на основании решения суда.

Названная норма права применяется по аналогии и тогда, когда обязанность продавца недвижимости (юридического лица) по участию в государственной регистрации перехода права собственности не может быть исполнена по причине его ликвидации. В этом случае на истца возлагается обязанность подтвердить право собственности не только покупателя, но и продавца.

Судом установлено, что между ЗАО "КМУ-1" (продавец) и ПК "КМК-1" (покупатель) заключен договор купли-продажи от 06.04.2003, в соответствии с которым покупатель приобретает в собственность железнодорожную ветку 320 м, расположенную рядом с площадкой для складирования труб у корпуса 31, площадью 2400 кв. м, по адресу: г. Кемерово, поселок Предзаводской, КМУ-1 параллельно улице Шатурской.

ЗАО "КМУ-1" исключено из Единого государственного реестра юридических лиц в связи с его ликвидацией.

Изучив и оценив представленные документы, суд пришел к выводу, что истец надлежащим образом не доказал принадлежность спорного объекта недвижимости ЗАО "КМУ-1", в связи с чем отказал в удовлетворении исковых требований.

Доводы заявителя направлены на переоценку выводов суда, что не является основанием, установленным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А27-5127/2009-1 Арбитражного суда Кемеровской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Кемеровской области от 30.06.2009 по делу N А27-5127/2009-1 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 12.11.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА