ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 февраля 2010 г. N ВАС-17957/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Эверест" (адрес для корреспонденции: Павловский тракт, д. 251В, г. Барнаул, 656054) о пересмотре в порядке надзора постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2009 по делу N А03-4021/2009 Арбитражного суда Алтайского края и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.12.2009 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Эверест" (далее - общество) к индивидуальному предпринимателю Черных О.В., о применении последствий недействительной (ничтожной) сделки путем взыскания 241 476 рублей неосновательного обогащения за пользование нежилым помещением, уточненному в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Алтайского края от 19.06.2009 в иске отказано.

Постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2009 решение отменено, в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.12.2009 постановление суда апелляционной инстанции оставлено без изменения.

ООО "Эверест" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора постановлений судов апелляционной и кассационной инстанций.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из содержания заявления и материалов дела, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

Суды, установив фактические обстоятельства дела и всесторонне исследовав доказательства по делу, пришли к правильному выводу о ничтожности договора субаренды от 24.01.2008 N 9, заключенного между ООО "Эверест" и предпринимателем Черных О.В. сроком с 24.01.2008-24.12.2008.

Судами установлено, что комитетом по строительству администрации города Барнаула ООО "Елочка" выдано разрешение от 08.12.2008 на строительство 2-этажного здания со встроенной газовой котельной - торгового центра (1 очередь), расположенного по адресу: город Барнаул, Павловский тракт, 251в.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на 9263/10000 доли в собственности на здание торгового центра 30.04.2009 зарегистрировано за ООО "Елочка", а договор субаренды заключен ООО "Эверест" и предпринимателем Черных О.В. 24.01.2008.

Следовательно, в период до регистрации права собственности за ООО "Елочка" ООО "Эверест" не обладало правами собственника.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в соответствии с главой 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

С учетом изложенного, заявление о пересмотре обжалованных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А03-4021/2009 Арбитражного суда Алтайского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 07.12.2009 по указанному делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ