ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 июля 2010 г. N ВАС-9924/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей О.М. Козырь, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Гавань-два" (Санкт-Петербург) от 21.06.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.09.2009 по делу N А56-20577/2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.04.2010 по тому же делу, принятых по иску комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее комитет) к обществу с ограниченной ответственностью "Гавань-два" (далее общество) об освобождении земельного участка общей площадью 11 кв. м (кадастровый номер 78:9062:1021), находящегося по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, Красногородская ул., участок 3.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.09.2009, оставленным без изменения постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2009, исковые требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.04.2010 принятые по делу судебные акты оставлены без изменения.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, общество с ограниченной ответственностью "Гавань-два" просит их отменить, ссылаясь на нарушение судами норм материального права, Заявитель полагает, что ему не предоставлен альтернативный земельный участок, и тем самым нарушено его право на размещение объекта мелкорозничной торговли на спорном земельном участке.

Суд установив, что между комитетом (арендодатель) и обществом (арендатор) 22.03.2003 заключен договор от 24.12.2002 N 08-ЗК-00845 аренды земельного участка (кадастровый номер 78:9062:1021) общей площадью 11 кв. м, находящегося по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное Село, Красногородская ул., участок 3 (торгово-остановочный павильон напротив дома 17), под размещение торгово-остановочного павильона, сроком действия по 23.12.2005 и его условия распространяются на правоотношения сторон, возникшие с 24.12.2002.

Договор был возобновлен на неопределенный срок, поскольку арендатор продолжал пользоваться земельным участком после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя. 22.03.2006 комитет уведомил общество 22.03.2006 (уведомление N 55/2-576) о прекращении действия названного договора с 30.04.2006. Государственная регистрация прекращения аренды осуществлена Управлением Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области 10.10.2006 за N 78-78/1/619/2006-426.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, в том числе акт обследования земельного участка от 20.01.2009, признал что общество использует земельный участок не имея на то правовых оснований, и руководствуясь положениями статьи 610, 622 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил заявленные требования об освобождении земельного участка.

Довод заявителя о предоставлении обществу альтернативного земельного участка для размещения остановочного павильона был предметом исследования и отклонен судом. Заявитель не лишен возможности приводить указанный довод в случае оспаривания им в суде отказа в предоставлении земельного участка.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 1 статьи 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А56-20577/2009 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.09.2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.12.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 05.04.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА