ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 июля 2010 г. N ВАС-9043/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Пановой И.В., Сарбаша С.В. рассмотрела заявление Администрации города Сочи (354000, г. Сочи, ул. Советская, д. 26) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 26.01.2010 по делу N А32-18820/2009-51/261, принятого по заявлению индивидуального предпринимателя Савазьян А.Л. к Администрации города Сочи о признании недействующим Порядка определения величины арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями, утвержденного постановлением Главы города Сочи от 29.12.2006 N 2310 (в редакции постановлений Главы города Сочи от 06.03.2009 N 331 и от 04.09.2007 N 1064).

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Краснодарского края от 26.01.2010 заявленные требования удовлетворены.

В заявлении о пересмотре судебного акта в порядке надзора заявитель просит отменить оспариваемый судебный акт, считая, что ими нарушено единообразие в применении и толковании норм материального и процессуального права.

Изучив содержание заявления и оспариваемых судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

С учетом вступившего в законную силу решения арбитражного суда по другому делу суд, первой инстанции установил, что предусмотренные оспариваемым актом коэффициенты, применяемые для определения размера арендной платы за пользование нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности и сам порядок расчета не соответствуют коэффициентам, установленным решением Городского Собрания Сочи от 15.03.2005 N 102, оспариваемый акт принят без экономического обоснования, что привело к увеличению размера арендной платы за арендованные заявителем помещения в несколько раз, и тем самым нарушил права и законные интересы заявителя.

Довод заявителя о неподведомственности спора арбитражному суду подлежит отклонению, исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.07.2005 N 3926/05.

Остальные доводы заявителя направлены на переоценку установленных судом фактических обстоятельств, что не входит в компетенцию суда надзорной инстанции.

Руководствуясь статьями 299, 301 и 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации,

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А32-18820/2009-51/261 Арбитражного суда Краснодарского края для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Краснодарского края от 26.01.2010 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

И.В.ПАНОВА

 

Судья

С.В.САРБАШ

 

в части установления

коэффициента Киз по формуле (100% - 26% износа / 3) / 100;

коэффициента Кз равного 1,86 (применяемого к территории в границах: Курортный проспект - ул. Северная - ул. Конституции - ул. Войкова);

- коэффициента КТД (столовые) = 2,4 (бытовое обслуживание населения) = 1.0;

- качества нежилого помещения Кнж, рассчитанный по формуле (6.1 x 6.2 x 6.3 x 6.4), где

- 6.1. в размере 0,9 - полуподвал (цоколь);

- 6.2. в размере 1,1 - водопровод, канализация, горячая вода, центральное отопление;

- 6.3 в размере 1,0 - высота потолков менее 2,6 метров;

- 6.4. в размере 1,1 - выход на общегородские и федеральные магистрали, как несоответствующий п. 4 ст. 7 Федерального закона от 06.10.2003 N 131 ФЗ "Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации", Уставу города Сочи, решению Городского Собрания Сочи от 15.03.2005 N 102 "О методике определения размера годовой арендной платы за пользование находящимися в муниципальной собственности города Сочи зданиями, строениями, сооружениями и отдельными помещениями", решению Городского Собрания Сочи от 07.10.2003 N 166 "Об утверждении Положения о порядке управления муниципальным имуществом города Сочи" (в редакции решения Городского Собрания Сочи от 07.06.2005 N 180 "О внесении изменений и дополнений в положение "О порядке управления муниципальным имуществом города Сочи".