ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 июля 2010 г. N ВАС-8886/10

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи О.М. Козырь, судей И.И. Полубениной, Г.Г. Поповой рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Рязанцевой С.Н., г. Мценск о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Орловской области от 22.10.2009 по делу N А48-2962/2009, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24.05.2010 по тому же делу по иску администрации г. Мценска к индивидуальному предпринимателю Рязанцевой С.Н. и индивидуальному предпринимателю Навасардяну В.Н. об устранении препятствий в пользовании и владении земельным участком.

Суд

 

установил:

 

администрация г. Мценска Орловской области обратилась в Арбитражный суд Орловской области с иском к индивидуальному предпринимателю Рязанцевой С.Н. и индивидуальному предпринимателю Навасардян В.Н. о возложении обязанности устранить препятствия в пользовании и владении земельным участком, расположенным по адресу: Орловская область, г. Мценск, 2-й микрорайон "В", позиция N 12, убрав с него железобетонные сваи в количестве 370 штук.

Решением Арбитражного суда Орловской области от 22.10.2009 требования к индивидуальному предпринимателю Рязанцевой С.Н. удовлетворены, в удовлетворении требований к индивидуальному предпринимателю Навасардяну В.Н. отказано.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24.05.2010 вышеназванные судебные акты оставлены без изменения.

Суды установили, что 22.02.2008 между муниципальным образованием г. Мценск в лице Управления по муниципальному имуществу г. Мценска (продавец) и предпринимателем Навасардяном В.Н. (покупатель) заключен договор купли-продажи движимого муниципального имущества на аукционе, в соответствии с условиями которого продавец взял на себя обязательства передать в собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить железобетонные сваи, забитые в землю, в количестве 370 штук, расположенные на земельном участке по адресу: г. Мценск, 2-й микрорайон "В", позиция N 12. Условиями договора предусмотрено, что с момента подписания договора у покупателя возникает право собственности на сваи и обязанность по их демонтажу в течение трех месяцев.

По договору купли-продажи движимого имущества от 11.09.2008 индивидуальный предприниматель Навасардян В.Н. продал вышеуказанные сваи, забитые в землю, индивидуальному предпринимателю Рязанцевой С.Н., право собственности на сваи у которой возникло с момента подписания договора.

11.12.2008 и 24.04.2009 года Администрацией г. Мценска были составлены акты обследования земельного участка, расположенного по адресу: г. Мценск, 2-й микрорайон "В", позиция N 12, согласно которым на названном земельном участке размещены железобетонные сваи, забитые в землю, в количестве 370 штук. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения администрации г. Мценска в Арбитражный суд Орловской области с настоящим иском.

Суды установили, что принадлежащие на праве собственности предпринимателю Рязанцевой С.Н. сваи расположены на земельном участке, на который ответчики не имеют каких-либо прав. Суды пришли к выводу, что данное обстоятельство нарушает установленное пунктом 10 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" право истца по распоряжению и пользованию земельным участком, государственная собственность на который не разграничена.

В связи с изложенным суды, руководствуясь статьями 209, 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворили заявленные требования, обязав индивидуального предпринимателя Рязанцеву С.Н. устранить препятствия в пользовании земельным участком, убрав с него железобетонные сваи.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение прав и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Доводы заявителя направлены на переоценку установленных судами фактических обстоятельств дела. Довод заявителя о том, что сваи являются недвижимым имуществом, были предметом рассмотрения судов нижестоящих инстанций и им дана соответствующая правовая оценка. Признавая их несостоятельными, суды приняли во внимание вступившее в законную силу решение Мценского районного суда Орловской области от 04.08.2008, которым отказано Навасардян В.Н. в удовлетворении иска о признании права собственности на незавершенный строительством объект недвижимости - свайное поле, поскольку данное имущество является движимым. Судами учтено, что на момент заключения договоров купли-продажи ответчики знали о том, что вбитые в землю сваи являются движимым имуществом.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А48-2962/2009 Арбитражного суда Орловской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Орловской области от 22.10.2009, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2010 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 24.05.2010 отказать.

 

Председательствующий судья

О.М.КОЗЫРЬ

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

Г.Г.ПОПОВА