ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июня 2010 г. N ВАС-8071/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Хачикяна А.М., судей Весеневой
Н.А., Разумова И.В. рассмотрела в судебном заседании
заявление общества с ограниченной ответственностью "ДУФРИ Москва Шереметьево"
(адрес для корреспонденции: Аэропорт Шереметьево, г. Химки, Московская область, 141400) от
18.05.2010 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской
области от 03.08.2009 по делу N А41-1898/09, постановления Десятого
арбитражного апелляционного суда от 06.11.2009 и постановления Федерального
арбитражного суда Московского округа от 18.02.2010 по тому же делу по иску
общества с ограниченной ответственностью "Дуфри
Москва Шереметьево" к обществу с ограниченной ответственностью
"Кофе Хаус. Эспрессо и Капучино Бар" о взыскании на основании договора субаренды
недвижимого имущества от 01.06.2008 задолженности по постоянной части арендной
платы в размере 7 125 698,15 руб., по переменной части в размере 153 980 руб. и
3 682 380,92 руб. пеней и встречный иск ООО "Кофе Хаус" о признании
упомянутого договора субаренды от 01.06.2008 незаключенным и взыскании с ООО
"ДУФРИ Москва Шереметьево" 1 106 438,91 руб. неосновательного
обогащения.
Суд
установил:
решением
Арбитражного суда Московской области от 03.08.2009, оставленным без изменения
постановлениями Девятого арбитражного апелляционного суда и Федерального
арбитражного суда Московского округа от 06.11.2009 и от 18.02.2010
соответственно, отказано в удовлетворении требований ООО "ДУФРИ Москва Шереметьево";
удовлетворен встречный иск ООО "Кофе Хаус".
Общество с ограниченной ответственностью
"ДУФРИ Москва Шереметьево" обратилось в Высший Арбитражный Суд
Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных
судебных актов, считая свои права и законные интересы нарушенными.
Статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для
изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную
силу.
Как следует из содержания заявления и
судебных актов, основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи
дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.
В соответствии со статьями 432, 606, 607
Гражданского кодекса Российской Федерации стороны должны согласовать предмет
договора аренды.
Судами установлено
что, из договора субаренды от 01.06.2008, акта приемки-передачи к нему от
01.06.2008, а также приложения N 1 к договору в виде плана помещений, переписки
сторон и с учетом отсутствия плана БТИ на объект аренды невозможно однозначно
определить, какая именно часть помещения площадью 100 кв. м, расположенного на
3-м этаже здания терминала с переходом, расположенного по адресу: Россия, Московская область, г. Химки, Шереметьево-1 в зоне
беспошлинной торговли подлежит передаче ООО "Кофе Хаус".
Таким образом, предмет в договоре
субаренды от 01.06.2085 не определен, следовательно, в силу пункта 1 статьи 432
и пункта 3 статьи 607 Гражданского кодекса Российской Федерации данный договор
является незаключенным.
Доводы заявителя были предметом
исследования судов и сводятся к переоценке доказательств по делу, что в
соответствии с главой 36 не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд
Российской Федерации
определил:
в передаче дела N А41-1898/09
Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Московской области от 03.08.2009, постановления Десятого арбитражного апелляционного
суда от 06.11.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского
округа от 18.02.2010 по указанному делу отказать.
Председательствующий судья
А.М.ХАЧИКЯН
Судья
Н.А.ВЕСЕНЕВА
Судья
И.В.РАЗУМОВ