ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 июня 2010 г. N ВАС-7905/10
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи О.М. Козырь, судей Е.М. Моисеевой, Н.В. Осиповой рассмотрела в судебном
заседании заявление общества с ограниченной ответственностью "Третий Рим и
К", г. Москва о пересмотре в порядке надзора постановления Десятого
арбитражного апелляционного суда от 24.12.2009 по делу N А41-1406/09
Арбитражного суда Московской области и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 06.04.2010 по тому же делу по
иску общества с ограниченной ответственностью "Третий Рим и К", г. Москва к Комитету по управлению имуществом
Администрации Каширского муниципального района, г. Кашира и муниципальному
образованию "Каширский район", г. Кашира о признании незаключенным
договора аренды и признании недействительными изменений к договору.
Третье лицо: Министерство имущественных
отношений Московской области.
Суд
установил:
Общество с ограниченной ответственностью
"Третий Рим и К" (далее - ООО "Третий
Рим и К") обратилось в Арбитражный суд Московской области к Комитету по
управлению имуществом Каширского муниципального района Московской области,
муниципальному образованию "Каширский муниципальный район" о
признании незаключенным договора аренды земельного участка от 18.01.2006 N 1
общей площадью 29 000 кв. м, расположенного по адресу: Московская
область, г. Кашира, микрорайон 2 по ул. 1-ой Дзержинской, и признании
указанного договора с изменениями от 30.10.2006, 29.10.2007 недействительным с
01.11.2007 (с учетом уточнения исковых требований).
Решением Арбитражного суда Московской
области от 07.07.2009 исковые требования удовлетворены частично. Суд признал
недействительными дополнительные соглашения к договору аренды от 30.10.2006,
29.10.2007, 28.11.2007. В удовлетворении остальной части требований отказано.
Определением от 24.10.2009 Десятый
арбитражный апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам,
установленным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации для
рассмотрения дела в суде первой инстанции.
Постановлением Десятого арбитражного
апелляционного суда от 24.12.2009 решение отменено, в удовлетворении исковых
требований отказано.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Московского округа от 06.04.2010 постановление от 24.12.2009 оставлено без
изменения.
Суд установил, что 18.01.2006 между
сторонами подписан договор аренды земельного участка N 1, в соответствии с
которым муниципальное образование "Каширский район" предоставляет, а
ООО "Третий Рим и К" принимает в аренду
земельный участок из земель поселений площадью 29 000 кв. м, расположенный по
адресу: Московская область, г.Кашира,
микрорайон 2 по ул. 1-ой Дзержинской, в границах, указанных в плане земельного
участка.
На момент подписания договора указанный
участок не был поставлен на кадастровый учет, в связи с этим истец считает
спорный договор незаключенным. В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд
Российской Федерации, о пересмотре судебных актов в порядке надзора ООО
"Третий Рим и К" просит их отменить,
ссылаясь на нарушение судами единообразия в толковании и применении норм
материального права и нарушение процессуальных норм.
Суд, оценив представленные в дело
доказательства, пришел к выводу о том, что на момент заключения договора аренды
его стороны согласовали условия, позволяющие индивидуализировать данный участок
в качестве объекта арендных отношений, у сторон отсутствовали какие-либо
разногласия в части определения существенных условий договора или затруднения
при исполнении условий договора. В 2006 г. данный земельный участок был
поставлен на кадастровый учет. С учетом изложенного суд не нашел оснований для
признания спорного договора незаключенным.
Заявитель оспаривает фактические
обстоятельства дела, установленные судом, что не является основанием для
пересмотра судебных актов в порядке надзора.
Нарушений норм процессуального права,
являющихся основаниями к отмене или изменению судебных актов, судом не
установлено.
В соответствии со статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или
отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:
1) нарушение единообразия в толковании и
применении арбитражными судами норм права;
2) нарушение права и свобод человека и
гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права,
международным договорам Российской Федерации;
3) нарушение прав и законных интересов
неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.
Изучив содержащиеся в заявлениях доводы и
принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных
статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по
которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное,
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А41-1406/09 Арбитражного суда
Московской области для пересмотра в порядке надзора постановления Десятого
арбитражного апелляционного суда от 24.12.2009 и постановления Федерального
арбитражного суда Московского округа от 06.04.2010 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
О.М.КОЗЫРЬ
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА
Судья
Н.В.ОСИПОВА