ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 28 декабря 2009 г. N ВАС-17508/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Е.Е. Борисовой,

судей В.Б. Куликовой, А.М. Медведевой

рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Научно-производственный центр "Антей" о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.04.2009 по делу N А65-23252/2008, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30.09.2009 по тому же делу,

по иску общества с ограниченной ответственностью "Аир Плюс" (г. Казань) к индивидуальному предпринимателю Хузасаитову И.Р. (г. Казань), обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственный центр "Антей" (г. Казань) о признании договора недействительным,

по требованию третьего лица - муниципального учреждения "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" (г. Казань) о признании недействительным договора купли-продажи.

Третьи лица: Гумерский А.В. (г. Казань), Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Татарстан (г. Казань).

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Аир Плюс" (далее - общество "Аир Плюс"), муниципальное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани" (далее - комитет) обратились в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к индивидуальному предпринимателю Хузасаитову И.Р. (далее - предприниматель), обществу с ограниченной ответственностью "Научно-производственный центр "Антей" (далее - общество "Антей") о признании недействительным договора купли-продажи от 05.08.2006.

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.04.2009 в иске общества "Аир Плюс" отказано, иск комитета удовлетворен, договор купли-продажи от 05.08.2006 признан недействительным.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2009 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Поволжского округа постановлением от 30.09.2009 оставил без изменения названные судебные акты.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, о пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов общество "Антей" просит их отменить, указывая на нарушение данными судами норм права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Суды установили, что 05.08.2006 между обществом "Антей" (продавцом) и предпринимателем (покупателем) заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец передал в собственность покупателю помещение N 4 общей площадью 6,6 кв. м, находящееся в здании торгового дома по адресу: Республика Татарстан, г. Казань, ул. Ломжинская, д. 16А. Право собственности покупателя было зарегистрировано в установленном законом порядке.

01.07.2008 предприниматель по договору купли-продажи N 01-2008-9409 продал спорное помещение Гумерскому А.В., 10.12.2008 переход права собственности покупателя был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 28.04.2006 по делу А65-506/2006-СГ3-15 признано недействительным зарегистрированное за обществом "Антей" право собственности на спорное имущество, этим же решением признано право муниципальной собственности на указанное имущество.

Основанием для признания недействительным зарегистрированного права явилось то обстоятельство, что доказательств приобретения права собственности на спорное имущество обществом "Антей" не представлено, более того, постановлением главы администрации г. Казани от 26.09.1994 N 1208 предписана передача имущества в аренду, а не собственность, право собственности возникло по порочным основаниям.

Полагая, что общество "Антей" не имело полномочий на отчуждение имущества находящегося в муниципальной собственности, ввиду чего обжалуемый договор является недействительным, поскольку не соответствует закону, общество "Аир Плюс" и комитет обратились с иском по настоящему делу.

Судами установлено, что общество "Антей" не имело полномочий по распоряжению находящегося в муниципальной собственности имущества, поскольку в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

При таких обстоятельствах суды в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации признали обжалуемый договор недействительным, как не соответствующим закону.

Доводы заявителя направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А65-23252/2008 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 06.04.2009, постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.06.2009, постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 30.09.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА