ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 15 декабря 2009 г. N ВАС-15903/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и
судей Локтенко Н.И., Поповой Г.Г. рассмотрела в
судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Стелла
Трейд" (далее - ОАО "Стелла Трейд"; общество
"Стелла Трейд") о пересмотре в порядке надзора решения от 17.12.2008
по делу N А56-22155/2008 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и
Ленинградской области, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного
суда от 23.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда
Северо-Западного округа от 06.08.2009 по тому же делу по иску ОАО "Стелла
Трейд" к ответчику - обществу с ограниченной ответственность
"Гамма" (далее - ООО "Гамма"; общество
"Гамма"), с участием третьего лица - ООО "Эмди"
(далее - общество "Эмди"), о признании
ничтожной сделкой заключенного между истцом и ответчиком договора от 27.07.2005
N 1-С купли-продажи объекта нежилого фонда - нежилых помещений, расположенных
по адресу: г. Санкт-Петербург, проспект Александровской фермы, д. 29 (пом. 2Н,
3Н, 4Н, 5Н, 6Н, 7Н, 8Н (лит. "С"), общей площадью 9006 кв. м
(кадастровый номер 78:7461:59:41:2) на основании пунктов 1, 2 статьи 170
Гражданского кодекса Российской Федерации.
Суд
установил:
в процессе рассмотрения дела истец
уточнил основание иска и просил признать спорную сделку ничтожной на основании
пункта 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации, указав на то,
что эта сделка является мнимой.
Решением от 17.12.2008 первой инстанции
Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в иске
отказано.
Тринадцатый арбитражный апелляционный суд
постановлением от 23.03.2009 решение суда первой инстанции отменил в связи с
процессуальными нарушениями, допущенными при рассмотрении дела, и в иске отказал.
Федеральный арбитражный суд
Северо-Западного округа постановлением от 06.08.2009 решение суда первой
инстанции и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда
отменил, указав на допущенные названными судами процессуальные нарушения, и в
иске отказал.
Обжалуя указанные выше судебные акты,
заявитель - ОАО "Стелла Трейд" ссылается на то, что судами неполно
выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно оценены
представленные доказательства, нарушены нормы материального и процессуального
права. Заявитель не согласен с выводами судов, приводит доводы и просит в
порядке надзора отменить оспариваемые судебные акты как нарушающие единообразие
в толковании и применении арбитражными судами норм права.
Изучив доводы,
изложенные в поданном заявлении, а также принятые по делу судебные акты,
коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к
заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации, так как отсутствуют основания,
предусмотренные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации (далее - Кодекс), по которым судебные акты могут быть пересмотрены в
порядке надзора.
При рассмотрении дела судами первой и
апелляционной инстанций установлено, что между ОАО "Стелла Трейд"
(продавцом) и ООО "Гамма" (покупателем) был
заключен договор купли-продажи от 27.07.2005 N 1-С, согласно которому продавец
обязался передать в собственность покупателя нежилые помещения, расположенные
по адресу: Санкт-Петербург, пр. Александровской фермы, д. 29,
пом. 2Н, 3Н, 4Н, 5Н, 6Н, 7Н, 8Н (лит. "С"), общей площадью
9006 кв. м (кадастровый номер 78:7461:59:41:2). Указанный договор сторонами
исполнен, и за обществом "Гамма" 08.09.2005 зарегистрировано право
собственности на спорный объект. В последующем, общество "Гамма" по
договору от 26.09.2005 перепродало упомянутое недвижимое имущество покупателю -
обществу "Эмди", за которым 31.10.2005
зарегистрировано право собственности на это имущество.
Предметом иска по настоящему делу
является требование о признании ничтожной сделкой договора купли-продажи от
27.07.2005 N 1-С, заключенного между обществом "Стелла Трейд" и
обществом "Гамма", со ссылкой на то, что эта сделка является мнимой
согласно пункту 1 статьи 170 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -
ГК РФ).
В соответствии с пунктом 1 статьи 170 ГК
РФ мнимой сделкой признается сделка, совершенная лишь для вида, без намерения
создать соответствующие ей правовые последствия.
Исходя из установленных судами по делу обстоятельств
и положений названной законодательной нормы, суд кассационной инстанции
признал, что спорная сделка не подпадает под признаки мнимой сделки.
Анализ доводов, содержащихся в заявлении
о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов, показал, что
приведенные доводы в данном случае не относятся к основаниям, предусмотренным
статьей 304 Кодекса.
В связи с изложенным
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-22155/2008 Арбитражного суда
города Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке
надзора обжалуемых судебных актов отказать.
Председательствующий
судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
ЛОКТЕНКО Н.И.
Судья
ПОПОВА Г.Г.