ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 декабря 2009 г. N 15961/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Тимофеева В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление ИП Ерофтеева В.А. (ул. Железнякова, 24, кв. 124, г. Белгород) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Белгородской области от 26.12.2008 по делу N А08-7682/07-22-10, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 15.09.2009 по тому же делу по иску предпринимателя Стопичевой Л.В. к предпринимателю Ерофтееву В.А. о взыскании 7 227 рублей задолженности по арендной плате, 16 056 рублей неустойки, 26 745 рублей упущенной выгоды, 78 694 рубля убытков, 2 204 рубля 27 копеек за оплаченные коммунальные услуги (требования уточнены в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Коллегия судей

 

установила:

 

решением Арбитражного суда Белгородской области от 26.12.2008 иск удовлетворен частично. С предпринимателя Ерофтеева В.А. в пользу Стопичевой Л.В. взыскано 7 226 рублей 75 копеек арендной платы, 1 934 рубля неустойки, 18 467 рублей 09 копеек убытков, связанных с восстановительным ремонтом, 2 204 рубля 69 копеек убытков, связанных с оплатой коммунальных услуг, 5 727 рублей судебных расходов.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2009 решение от 26.12.2008 изменено. С Ерофтеева В.А. в пользу Стопичевой Л.В. взысканы убытки в размере 78 694 рубля. В остальной части решение от 26.12.2008 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 15.09.2009 постановление от 28.05.2009 оставлено без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, предприниматель Стопичева Л.В. с 09.06.2007 является собственником помещения площадью 36,1 кв. м, расположенного в г. Белгороде, по 1 Заводскому переулку, 4б.

Помещение приобретено на основании договора купли-продажи от 10.05.2007, заключенного Стопичевой Л.В. с муниципальным образованием городского округа "Город Белгород".

Ответчик пользовался указанным помещением по договору аренды от 12.07.2004. По соглашению сторон договор был расторгнут 17.12.2007 года.

Судом установлено, что на 17.12.2007 задолженность ответчика по арендной плате составила 7 226 рублей. Неустойка за просрочку платежа определена судом в размере 1 934 рублей.

В соответствии со статьей 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Как установлено судами, ответчиком произведены преобразования помещения, без устранения которых невозможно использование помещения собственником по назначению.

Размер подлежащих взысканию с ответчика убытков, связанных с проведением восстановительных работ помещения, определен судом в размере 78 694 рублей.

Доводы заявителя сводятся к переоценке доказательств по делу, что в силу главы 36 Кодекса не входит в компетенцию Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А08-7682/07-22-10 Арбитражного суда Белгородской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Белгородской области от 26.12.2008, постановления Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 15.09.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

В.В.ТИМОФЕЕВ