ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 декабря 2009 г. N ВАС-15915/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи И.И. Полубениной, судей А.М. Медведевой, Н.В. Осиповой рассмотрела в судебном заседании заявление администрации Волгограда (истца) от 16.10.2009 о пересмотре в порядке надзора решения от 08.07.2009 Арбитражного суда Волгоградской области и постановления от 17.09.2009 Федерального арбитражного суда Поволжского округа по делу Арбитражного суда Волгоградской области N А12-8284/2009 по иску администрации Волгограда к обществу с ограниченной ответственностью "ПРОКС" о взыскании 157 601 рублей 01 копеек задолженности по арендной плате за период с 01.01.2008 по 16.03.2009, 4 531 рублей 64 копеек пени за период 11.02.2009 по 16.03.2009 по договору аренды земельного участка от 22.10.1998 N 2138.

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных

требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен Комитет земельных ресурсов администрации Волгограда.

Суд

 

установил:

 

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 08.07.2009 в удовлетворении иска отказано.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 17.09.2009 решение оставлено без изменения.

Суд установил, что между администрацией города Волгограда и обществом с ограниченной ответственностью "ПРОКС" 22.10.1998 заключен договор аренды N 2138 земельного участка площадью 1954,8 кв. м, расположенного по адресу: г. Волгоград, Советский район, ул. им. 25-лет Октября, угол ул. Туркменской, для строительства магазина промышленных товаров с офисом. Договор зарегистрирован в установленном порядке. Согласно условиям договора размер ежегодной арендной платы является определяемым и подлежит исчислению в каждом случае централизованного изменения (введения базовых ставок и (или) коэффициентов к базовым ставкам арендной платы, установленных в г. Волгограде), а также в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В связи с принятием постановления главы администрации Волгоградской области от 06.12.2007 N 2033 "Об утверждении Порядка расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и земельные участки, находящиеся в собственности Волгоградской области" арендодателем в одностороннем порядке был изменен порядок (способ) расчета арендной платы по указанному договору.

Согласно статьям 452, 453 Гражданского кодекса Российской Федерации соглашение об изменении договора подлежит совершению в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора не вытекает иное.

Отказывая в удовлетворении иска, суд, руководствуясь положениями статей 131, 164, 452, пункта 1 статьи 453, статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 25, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, признал, что внесение изменений в ранее зарегистрированный договор аренды в установленном порядке не произведено.

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для изменения или отмены судебных актов арбитражных судов, вступивших в законную силу, являются:

1) нарушение единообразия в толковании и применении арбитражными судами норм права;

2) нарушение права и свобод человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права, международным договорам Российской Федерации;

3) нарушение прав и законных интересов неопределенного круга лиц или иных публичных интересов.

Изучив содержащиеся в заявлении доводы и принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, по которым дело может быть передано на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А12-8284/2009 Арбитражного суда Волгоградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 08.07.2009 Арбитражного суда Волгоградской области и постановления от 17.09.2009 Федерального арбитражного суда Поволжского округа отказать.

 

Председательствующий судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

Н.В.ОСИПОВА