ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 8 декабря 2009 г. N ВАС-15601/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Медведевой А.М., судей Борисовой Е.Е. и Куликовой В.Б. рассмотрела в
судебном заседании заявление гаражно-строительного кооператива N 1 (г. Люберцы)
о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от
12.03.2009 по делу N А41-27611/2008, постановления Десятого арбитражного
апелляционного суда от 18.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.08.2009
по иску общества с ограниченной
ответственностью "Балан-Сервис" (далее - общество) к
гаражно-строительному кооперативу N 1 (далее - ГСК N 1) об устранении
препятствий в пользовании гаражным боксом N 1-Б, расположенным по адресу: Московская область, г. Люберцы, ул. Кирова, д. 40, заключающихся в
прекращении водоснабжения кирпичного гаража N 1-Б и не обеспечении
представителям общества и ОАО "Люберецкий Водоканал" доступа в
ремонтный бокс (лит. Г6) к водопроводной трубе,
проходящей под ремонтным боксом, для производства необходимых работ по ремонту
и наладке водоснабжения.
В качестве третьих лиц, не заявляющих
самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле
привлечены ОАО "Люберецкий Водоканал" и ООО
"Лита-Сервис".
установила:
решением
Арбитражного суда Московской области от 12.03.2009, оставленным без изменения
постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2009 и
постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.08.2009
исковые требования удовлетворены.
В заявлении о пересмотре указанных
судебных актов в порядке надзора ГСК N 1 ссылается на нарушение судами при их
принятии норм материального права, прав и законных интересов заявителя.
Основания изменения или отмены в порядке
надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены в статье 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Проверив выводы, положенные в основу
обжалуемых судебных актов и доводы заявления, судебная коллегия не находит
оснований, необходимых в силу вышеприведенной нормы для передачи дела в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для его пересмотра в
порядке надзора, исходя из следующего.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса
Российской Федерации (далее - Кодекс) собственник может требовать устранения
всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с
лишением владения.
Права,
предусмотренные названной нормой, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся
собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого
владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному
основанию, предусмотренному законом или договором (статья 305 Кодекса).
Суды первой и апелляционной инстанций,
исходя из предмета и основания заявленного иска, оценив доказательства,
представленные сторонами по делу, установили следующее.
Общество владеет спорным гаражным боксом
на основании договора аренды от 10.07.2008, заключенного с собственником гаража
Баланом А.С.
Между ОАО "Люберецкий
Водоканал" и обществом заключен договор от 28.01.2008 N 1067 на отпуск
питьевой воды из централизованной системы водоснабжения для арендуемого
обществом гаражного бокса.
Председателем ГСК N 1 был перекрыт отсек
трубы, по которой осуществлялось поступление воды в арендованный обществом
кирпичный гараж.
Восстановить водоснабжение представители
общества и ОАО "Люберецкий Водоканал" не имеют возможности по причине
не допуска их в принадлежащий ГСК N 1 на праве собственности ремонтный бокс,
через который возможен доступ к трубопроводу.
В соответствии с пунктами 81, 82
"Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в
Российской Федерации", утвержденных постановлением Правительства
Российской Федерации от 12.02.1999 N 167, прекратить или ограничить отпуск
питьевой воды абонентам может только организация водопроводно-канализационного
хозяйства, каковы ответчик не является.
Учитывая изложенное, суд, с учетом
положений статьи 10 Кодекса, признал действия ответчика по перекрытию
водоснабжения в спорный гаражный бокс незаконными и создающими препятствия
обществу в пользовании принадлежащим ему имуществом, в связи
с чем обязал ГСК N 1 устранить препятствия путем обеспечения представителям
общества и ОАО "Люберецкий Водоканал" доступа в ремонтный бокс для
производства работ по наладке водоснабжения.
При вынесении оспариваемых судебных актов
суды исследовали фактические обстоятельства и представленные по делу
доказательства, дав им соответствующую оценку со ссылкой на нормы действующего
законодательства, применимые к данному делу.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд
определил:
в передаче дела А41-27611/2008
Арбитражного суда Московской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения от 12.03.2009,
постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2009 и
постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.08.2009
отказать.
Председательствующий судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
В.Б.КУЛИКОВА