ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 ноября 2009 г. N ВАС-14932/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей А.М. Медведевой, И.И. Полубениной, рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Петрова В.Н. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Амурской области от 13.02.2009 по делу N А04-9014/08, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 04.08.2009 по тому же делу

по иску индивидуального предпринимателя Силлинг Е.И. к индивидуальному предпринимателю Петрову В.Н. о взыскании 51 499 рублей 23 копейки задолженности по арендной плате за период с 26.09.2008 по 24.12.2008, 8663 рублей 16 копеек пени, 388 рублей неосновательного обогащения за период с 09.09.2008 по 30.11.2008, 82 рубля 89 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных отношений Амурской области.

Суд

 

установил:

 

решением от 13.02.2009 исковые требования удовлетворены частично. С ответчика взыскано 51 499 рублей 23 копейки задолженности по арендной плате за период с 26.09.2008 по 24.12.2008, 1700 рублей пени, 388 рублей неосновательного обогащения за период с 09.09.2008 по 30.11.2008. Производство по делу в части взыскания 82 рублей 89 копеек процентов за пользование чужими денежными средствами прекращено.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2009 решение от 13.02.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 04.08.2009 решение от 13.02.2009 и постановление апелляционной инстанции от 16.04.2009 оставлены без изменения.

Суд установил, что на основании договора купли-продажи от 24.06.2008 предприниматель Силлинг Е.И. приобрела объект недвижимости - здание магазина с земельным участком, расположенные по адресу: Амурская область, г. Свободный, Бузулинское шоссе, д. 28/1, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности от 09.09.2008 серии 28 АА N 251348, N 251347.

В пункте 1.2 данного договора указано существующее обременение в виде договора аренды от 01.01.2006 N 128 указанного объекта недвижимости, заключенного с предпринимателем Петровым В.Н., сроком действия с 01.01.2006 по 30.12.2006, действие которого возобновлено на неопределенный срок на основании пункта 2 статьи 610 Гражданского кодекса Российской Федерации.

25.09.2008 предприниматель Силлинг Е.И. направила в адрес ответчика письмо о расторжении договора аренды от 01.01.2006, а также о необходимости перечислить ей как новому собственнику объекта недвижимости задолженность по арендной плате за период с 09.09.2008 по 30.11.2008 в размере 18 841 рублей 18 копеек в месяц.

Суд признал доказанным, что за указанный период плата за пользование арендованным имуществом ответчиком не произведена, а потому удовлетворил исковые требования, взыскав 51 499 рублей 23 копейки задолженности по арендной плате и уменьшив размер пени до 1700 рублей.

Доводы заявителя сводятся к переоценке выводов о фактических обстоятельствах, установленных судами, что не может служить основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Исходя из доводов заявителя и содержания судебных актов, коллегия судей не находит оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А04-9014/08 Арбитражного суда Амурской области для пересмотра в порядке надзора решения от 13.02.2009, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 04.08.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА