ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 ноября 2009 г. N ВАС-13323/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и
судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании
заявление общества с ограниченной ответственностью "Оптово-распределительный
комплекс "Альянс", г.Волгоград
(далее - ООО "ОРК "Альянс") о пересмотре в порядке надзора
постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 15.07.2009
по делу N А12-20204/2008 Арбитражного суда Волгоградской области по иску ООО "ОРК "Альянс" к Администрации города
Волгограда (далее - Администрация), с участием третьего лица: Комитета
земельных ресурсов Администрации города Волгограда, о признании незаключенным изменения к договору аренды от 19.04.2006 N
6581, содержащегося в извещении от 18.07.2008.
Суд
установил:
решением от 27.02.2009 первой инстанции
Арбитражного суда Волгоградской области исковое требование удовлетворено:
признано незаключенным извещение от 18.07.2008, направленное истцу по договору
сторон от 19.04.2006 N 6581.
Двенадцатый арбитражный апелляционный суд
постановлением от 28.04.2009 решение суда первой инстанции оставил без
изменения.
Федеральный арбитражный суд Поволжского
округа постановлением от 15.07.2009 решение суда первой инстанции и
постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда отменил и в иске
отказал.
Обжалуя
постановление суда кассационной инстанции, заявитель - ООО "ОРК
"Альянс" приводит доводы, полагая, что названным судом нарушены нормы
материального и процессуального права, не согласен с выводами, изложенными в
оспариваемом судебном акте, и просит в порядке надзора отменить обжалуемый
судебный акт как нарушающий единообразие в толковании и применении арбитражными
судами норм права.
Изучив доводы,
изложенные в поданном заявлении, материалы дела, коллегия судей Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не
подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации,
так как отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), по которым
судебный акт может быть пересмотрен в порядке надзора.
При рассмотрении дела судами установлено,
что между Администрацией города Волгограда (арендодателем) и ООО "ОРК
"Альянс" (арендатором) заключен договор от 19.04.2006 N 6581 (далее -
договор) аренды земельного участка с учетным номером 8-69-53, кадастровым
номером 34:34:0801 43:0004, общей площадью 31 898 кв.м,
расположенного по адресу: г.Волгоград,
Красноармейский район, ул. Вилянская, д.20 б. Срок
действия этого договора с 03.03.2006 по 01.04.2052.
Согласно пункту 2.8 договора размер
ежегодной арендной платы является определяемым и подлежит исчислению в каждом
случае централизованного изменения (введения) базовых ставок и (или)
коэффициентов к базовым ставкам арендной платы, установленных в Волгограде, а
также в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Арендодатель письменно извещает арендатора о размере арендной платы,
предстоящей к оплате.
В соответствии с данным пунктом договора
ответчик, исполнив предусмотренное договором обязательство, направил ООО
"ОРК "Альянс" соответствующее извещение.
Вывод суда кассационной инстанции о том,
что оспариваемое извещение от 18.07.2008 было направлено истцу, исходя из
условия, содержащегося в пункте 2.8 договора, и не является соглашением об
изменении условий договора, подлежащим государственной регистрации, и не может
быть признано незаключенным, основаны на установленных судами обстоятельствах и
нормах действующего законодательства.
Анализ доводов, содержащихся в заявлении
о пересмотре в порядке надзора обжалуемых судебных актов, показал, что
приведенные доводы с учетом установленных по делу
обстоятельств не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.
В связи с изложенным
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А12-20204/2008 Арбитражного суда
Волгоградской области для пересмотра в порядке надзора обжалуемого судебного
акта отказать.
Председательствующий судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА