ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 25 ноября 2009 г. N 15150/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление ООО "Радиоэлектроника" (ул. Революционная, г. Вольск, Саратовская область, 412909) о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 12.08.2009 по делу N А57-22605/2007 Арбитражного суда Саратовской области по иску ООО "Радиоэлектроника" к предпринимателю Маркелову А.В. о признании недействительным дополнительного соглашения к договору аренды от 01.11.2006, об обязании ответчика освободить занимаемое нежилое помещение в связи с истечением срока аренды.

Коллегия судей

 

установила:

 

решением Арбитражного суда Саратовской области от 05.03.2009 в удовлетворении требований отказано.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2009 решение от 05.03.2009 отменено. Требования удовлетворены.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 12.08.2009 постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2009 отменено. Решение от 05.03.2009 оставлено в силе.

Заявитель не согласен с постановлением кассационного суда и просит пересмотреть его в порядке надзора, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, между ООО "Радиоэлектроника" (арендодатель) и предпринимателем Маркеловым А.В. (арендатор) был заключен договор аренды нежилого помещения N 54-А/06, в соответствии с которым арендатору передано во временное владение и пользование нежилое помещение площадью 140 кв. м, расположенное по адресу: г. Вольск, Саратовская область, ул. Революционная, 18. Срок аренды предусмотрен договором с 01.11.2006 по 01.10.2007. В период действия договора аренды между обществом и предпринимателем подписано дополнительное соглашение от 17.11.2006, в котором стороны согласовали дополнения к пунктам 3.4.5, 4.2, 4.3 соглашения, а также договор был дополнен п. 7.1.1 следующего содержания: "если ни одна из сторон договора не менее чем за четыре месяца до истечения его срока письменно не уведомит другую сторону об отказе от заключения договора на новый срок, стороны считаются заключившими новый договор аренды на тех же условиях сроком на 11 месяцев, исчисляемых с момента прекращения настоящего договора.

Оспаривая указанное дополнительное соглашение, истец мотивировал свои требования тем, что соглашение подписано неуполномоченным лицом.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждено кассационной инстанцией, дополнительное соглашение от лица общества было подписано Орловой А.Г. на основании нотариально заверенной доверенности от 21.04.2006 N 2331. Указанная доверенность на момент подписания дополнительного соглашения не признана недействительной в установленном законом порядке, в связи с чем суд пришел к выводу об отсутствии оснований, предусмотренных ст. ст. 183 и 179 Гражданского кодекса Российской Федерации для признания дополнительного соглашения недействительным.

Оснований для переоценки выводов судов первой и кассационной инстанций не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А57-22605/2007 Арбитражного суда Саратовской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 12.08.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

А.М.ХАЧИКЯН