ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 ноября 2009 г. N 14637/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Хачикяна А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление ИП Коваленковой Л.А. (пр. Излучина, 11, г. Елизово) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Камчатского края от 03.12.2008 по делу N А24-1699/2008, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 03.08.2009 по тому же делу по иску ИП Коваленковой Л.А. к ООО "Согжойторг" о расторжении договора аренды от 02.09.2004.

Коллегия судей

 

установила:

 

решением Арбитражного суда Камчатского края от 03.12.2008 в иске отказано.

Постановлением Пятого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2009 решение от 03.12.2008 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 03.08.2009 решение от 03.12.2008 и постановление от 23.04.2009 оставлены без изменения.

Заявитель не согласна с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права и несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, 02.09.2004 между ОАО "Согжой" (арендодатель) и ООО "Согжойторг" (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Елизово, ул. Ленина, 30-Б, сроком действия до 25.05.2019.

Согласно договору купли-продажи от 22.05.2007 указанные нежилые помещения перешли в долевую собственность предпринимателю Коваленковой Л.А. и Кужим С.А.

Предприниматель Коваленкова Л.А. обратилась к ответчику с предложением о расторжении договора аренды от 02.09.2004. Отказ ответчика от расторжения договора аренды послужил основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Как установлено судами, арендуемые помещения находятся в общей долевой собственности Кужим С.А. и предпринимателя Коваленковой Л.А. на основании договора купли-продажи от 22.05.2007.

В соответствии с пунктом 1 статьи 246 Гражданского кодекса Российской Федерации распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Отказывая в удовлетворении иска, суды исходили из того, что истец не вправе распоряжаться общим имуществом без согласия других участников общей собственности и требовать расторжения договора аренды без соглашения со вторым собственником.

Оснований для переоценки выводов судебных инстанций не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А24-1699/2008 Арбитражного суда Камчатского края в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Камчатского края от 03.12.2008, постановления Пятого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 03.08.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

А.М.ХАЧИКЯН