ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 ноября 2009 г. N ВАС-13988/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Н.В. Осиповой, судей Е.Е. Борисовой, А.М. Медведевой, рассмотрела в судебном заседании заявление Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.02.2009 по делу N А56-55085/2007, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.09.2009 по тому же делу, по иску Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) к ООО "Любава" о взыскании 101 763 рублей 74 копеек задолженности по договору аренды земельного участка от 11.12.1996 N 13-3Д-00957 и 61 124 рублей 92 копеек пени за период с 01.10.2005 по 31.12.2007.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ТСЖ "Шаховское".

Суд

 

установил:

 

Решением от 05.02.2009 в удовлетворении иска отказано.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2009 решение от 05.02.2009 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.09.2009 решение от 05.02.2009 и постановление апелляционной инстанции от 12.05.2009 оставлены без изменения.

Суд установил, что ООО "Любава" с 30.09.1996 является собственником помещения 5-Н в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, ул. Седова, д. 29, лит. А. Право землепользования ООО "Любава" оформлено договором аренды от 11.12.1996, заключенным с КУГИ на срок до 30.09.2045.

Кроме того, суд установил, что земельный участок сформирован с присвоением ему кадастрового номера до введения в действие Жилищного кодекса РФ.

При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о том, что с 01.03.2005 в соответствии со статьей 16 Федерального закона Российской Федерации от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к собственникам помещений в указанном многоквартирном доме перешло право собственности на земельный участок, на котором расположен данный дом.

Суд, руководствуясь статьей 413 Гражданского кодекса Российской Федерации, признал договор аренды прекращенным вследствие совпадения в одном лице должника и кредитора, а потому отказал в удовлетворении иска.

Заявитель оспаривает выводы судов, касающиеся установленных ими фактических обстоятельств дела, что не является основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.

Исходя из доводов заявителя и содержания судебных актов, коллегия судей не находит оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-55085/2007 Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке надзора решения от 05.02.2009, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 03.09.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Н.В.ОСИПОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА