ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 9 ноября 2009 г. N ВАС-12232/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление от 25.08.2009 и дополнение к нему от 20.10.2009, поданные Управлением Федеральной регистрационной службы по Москве, о пересмотре в порядке надзора решения от 22.12.2008 по делу N А40-59045/08-148-539 Арбитражного суда города Москвы, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 28.05.2009 по тому же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Торговые ряды" (далее - общество "Торговые ряды") к Управлению федеральной регистрационной службы по городу Москве (далее - Регистрационная служба), с участием третьего лица - Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по городу Москве (далее - Территориальное управление), о признании незаконными отказов Регистрационной службы от 12.09.2008 и от 15.09.2008 N 77-77-14/007/2008-629, 630, 631 в государственной регистрации права федеральной собственности на части земельных участков, занятыми объектами недвижимого имущества, принадлежащими обществу "Торговые ряды" на праве собственности.

Суд

 

установил:

 

решением от 22.12.2008 первой инстанции Арбитражного суда города Москвы заявленные требования удовлетворены.

Девятый арбитражный апелляционный суд постановлением от 10.03.2009 решение суда первой инстанции оставил без изменения.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 28.05.2009 решение суда первой инстанции и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда оставил без изменения.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, заявитель - Управление Федеральной регистрационной службы по Москве ссылается на то, что судами неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, на которые оно указывало в процессе рассмотрения дела. Заявитель полагает, что судами нарушены нормы материального и процессуального права, он не согласен с выводами судов по вопросу возможности осуществления государственной регистрации права собственности на части земельных участков. Заявитель приводит доводы и просит в порядке надзора отменить обжалуемые судебные акты как нарушающие единообразие в толковании и применении арбитражными судами норм права.

Изучив доводы, изложенные в поданном заявлении, материалы дела, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в связи с отсутствием оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

При рассмотрении настоящего дела судами первой и апелляционной инстанций установлено, что обществу "Торговые ряды" принадлежат на праве собственности объекты недвижимого имущества, находящиеся на частях земельных участков с кадастровыми номерами 77:02:0021016:70, 77:02:0021007:8, 77:02:00221007:8. Эти части земельных участков имеют определенные площади, адресные ориентиры и учетные номера в составе земельных участков с названными кадастровыми номерами.

На основании пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений имеют исключительное право на приобретение права аренды земельных участков под указанными объектами недвижимого имущества.

По заявлению общества "Торговые ряды" Верховный Суд Российской Федерации решением от 29.01.2007 признал недействующим пункт 2 Правил пользования земельными участками, являющимися федеральной собственностью и предоставленными открытому акционерному обществу "Российские железные дороги", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 29.04.2006 N 264 в той части, которая касалась земельных участков, занятых зданиями, строениями, сооружениями других собственников.

Вступившим в законную силу решением от 29.06.2007 Арбитражного суда города Москвы по другому делу N А40-5107/07-144-55 признано незаконным и недействительным решение Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по городу Москве от 22.02.2007 N 30-13/1615 об отказе обществу "Торговые ряды" в предоставлении ему в аренду тех земельных участков, на которых находятся объекты недвижимого имущества, принадлежащие обществу "Торговые ряды" на праве собственности, и суд обязал названное Территориальное управление устранить допущенные нарушения прав и законных интересов общества "Торговые ряды". Во исполнение данного решения суда возникла необходимость в государственной регистрации права федеральной собственности на указанные части земельных участков, занятые объектами, принадлежащими обществу "Торговые ряды", в связи с чем ему Территориальным управлением была выдана соответствующая доверенность для подачи документов в Регистрационную службу.

Выводы, содержащиеся в судебных актах, принятых по настоящему делу, основаны на установленных по делу обстоятельствах и нормах действующего законодательства.

Пунктом 7 Правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.2000 N 660, предусмотрено, что отдельным сформированным частям земельных участков, занятым иными объектами недвижимого имущества, в процессе государственного кадастрового учета присваиваются учетные кадастровые номера, которыми являются порядковые номера записи, содержащей сведения о данной части земельного участка.

Такой порядок кадастрового учета не исключает возможность государственной регистрации прав на части земельных участков, занятые объектами недвижимого имущества, принадлежащими собственникам.

Анализ приведенных заявителем доводов показал, что они в данном случае не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А40-59045/08-148-539 Арбитражного суда города Москвы для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА