ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 17 августа 2009 г. N ВАС-10316/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Тимофеева В.В., судей Новоселовой Л.А., Подъячева И.А. рассмотрела в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Родюковой З.А. от 09.07.2009 без номера о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Омской области от 09.12.2008 по делу N А46-15209/2008, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2009, постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.06.2009 по тому же делу по иску индивидуального предпринимателя Родюковой З.А. к департаменту имущественных отношений администрации г. Омска (далее - департамент) о признании права собственности на неотделимые улучшения и взыскании стоимости неотделимых улучшений недвижимого имущества, арендованного по договору от 01.02.2005 и их истребовании из чужого незаконного владения.

Суд

 

установил:

 

в период действия договора аренды строения магазина от 01.02.2005 N 29886/1 истец произвел улучшения арендуемого имущества. Полагая эти улучшения своей собственностью и, относя их к отделимым, Родюкова З.А. обратилась в арбитражный суд с указанными требованиями на основании пункта 1 статьи 623 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Омской области от 09.12.2008, оставленным без изменения постановлениями суда апелляционной инстанции от 19.03.2009 и суда кассационной инстанции от 03.06.2009, иск удовлетворен частично. За истцом признано право собственности на отдельные объекты (улучшения), размещенные в арендуемом помещении.

Оспаривая судебные акты, заявитель просит их отменить в связи с неправильным применением норм права.

Изучив доводы заявителя и представленные им документы, суд пришел к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации из-за отсутствия оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

В соответствии с пунктом 2 статьи 623 ГК РФ в случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

Как установлено судом, истцом за свой счет произведены улучшения арендованного строения как отделимые, так и неотделимые.

В этой связи, следует согласиться с выводами судов, обоснованно исходивших при удовлетворении иска в части из того, что в силу названной статьи у истца возникло право только на ряд имущественных объектов (улучшений), отделимость которых нашла подтверждение. В остальной части требований суду не были представлены достаточные доказательства того, что произведенные улучшения являются отделимыми без ущерба для арендованного имущества.

Действующее законодательство не допускает переоценку надзорной инстанцией установленных судом обстоятельств.

С учетом изложенного, заявление о пересмотре судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А46-15209/2008 Арбитражного суда Омской области для пересмотра в порядке надзора решения названного суда от 09.12.2008, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2009, постановления Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 03.06.2009 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

В.В.ТИМОФЕЕВ

 

Судья

Л.А.НОВОСЕЛОВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ