ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 июля 2009 г. N ВАС-8323/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Дальневосточного управления внутренних дел на транспорте МВД России, г. Хабаровск о пересмотре в порядке надзора постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2009 по делу N А73-10647/2008 Арбитражного суда Хабаровского края и постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 20.04.2009 по тому же делу по иску Дальневосточного управления внутренних дел на транспорте МВД России, г. Хабаровск (далее - управление внутренних дел на транспорте) к Департаменту муниципальной собственности администрации г. Хабаровска (далее - Департамент), Управлению Федеральной регистрационной службы по Хабаровскому краю и Еврейской автономной области, индивидуальному предпринимателю Холощаку С.А. (далее - предприниматель Холощак С.А., предприниматель) о признании недействительным зарегистрированного за предпринимателем Холощаком С.А. права собственности на нежилое помещение площадью 32, 3 кв. м в здании, расположенном по адресу: г. Хабаровск, ул. Ленинградская, 62, и о возврате спорного недвижимого имущества в федеральную собственность.

В качестве третьего лица к участию в деле привлечено Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Хабаровскому краю.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Хабаровского края от 12.12.2008 признано недействительным зарегистрированное за предпринимателем Холощаком С.А. право собственности на спорное нежилое помещение.

Постановлением Шестого арбитражного апелляционного суда от 17.02.2009, оставленным без изменения постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 20.04.2009, решение суда от 12.12.2008 отменено, в удовлетворении заявленных требований отказано.

Заявитель - управление внутренних дел на транспорте просит отменить оспариваемые судебные акты, полагая, что судами допущено нарушение норм материального и процессуального права. Заявитель приводит доводы, в том числе указывает, что занимает спорное помещение с 1964 года, и оно в силу закона относится к федеральной собственности, было передано предпринимателю по договору купли-продажи незаконно и подлежит возврату в федеральную собственность.

Изучив доводы заявителя, а также принятые по делу судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению, что оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс), для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не имеется.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, и эта законодательная норма содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон) зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено в судебном порядке.

Согласно судебной практике, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.04.2009 N 15148/08 по другому аналогичному делу, оспаривание зарегистрированного права на недвижимое имущество может происходить лишь с использованием установленных гражданским законодательством способов защиты, применяемых с учетом характера и последствий соответствующего правонарушения.

В ГК РФ, Федеральном законе не предусмотрено такого способа защиты нарушенного права как признание недействительным зарегистрированного права на недвижимое имущество.

При рассмотрении настоящего дела судами установлено, что право собственности на спорное помещение было зарегистрировано за предпринимателем Холощаком С.А. на основании заключенного на торгах договора от 27.03.2006 купли-продажи муниципального имущества. В судебном порядке торги по продаже спорного имущества и договор, заключенный по итогам проведенных торгов, не признаны недействительными по иску заинтересованного лица, считающего себя обладателем права на это имущество.

Вступившим в законную силу решением суда от 15.02.2008 по другому делу N А73-3830/2006-28 было отказано в удовлетворении иска управления внутренних дел на транспорте к Департаменту и предпринимателю о применении последствий недействительности договора, заключенного на торгах, в виде возврата всего полученного по сделке.

Собственник федерального имущества в лице полномочного представителя в случае нарушения прав и законных интересов Российской Федерации вправе осуществить их защиту через суд способами, предусмотренными законодательством, направленными на восстановление нарушенных прав.

Анализ доводов, приведенных в заявлении о пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов, показал, что они в данном случае не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А73-10647/2008 Арбитражного суда Хабаровского края для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА