ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 3 июня 2009 г. N ВАС-6272/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Дедова Д.И. и судей Моисеевой Е.М., Полубениной И.И. рассмотрела заявление общества с ограниченной ответственностью "Авима" (г. Казань) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.09.2008 по делу N А65-10979/2008-СА1-29, и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.01.2009 по тому же делу.

Суд

 

установил:

 

общество с ограниченной ответственностью "Авима" (далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с заявлением к Исполнительному комитету муниципального образования города Казани (далее - Комитет), о признании незаконным бездействия исполкома, выразившегося в непринятии решения по предоставлению в собственность земельного участка площадью 650 кв. м, расположенного под объектом незавершенного строительства по адресу: г. Казань, ул. Лобачевского, д. 12, обязании Комитет устранить допущенное нарушение прав и принять решение о предоставлении в собственность указанного земельного участка.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное учреждение "Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани".

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 11.09.2008 в удовлетворении заявления отказано.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2008 решение суда первой инстанции отменено, заявление удовлетворено.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 21.01.2009 постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.11.2008 отменено, решение суда первой инстанции от 11.09.2008 оставлено в силе.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора заявитель просит отменить оспариваемые судебные акты, считая, что ими нарушено единообразие в применении и толковании норм материального и процессуального права, а также несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Изучив содержание заявления и оспариваемые судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Судами установлено, что Общество по договору купли-продажи от 05.03.2008, заключенному с ООО "Асоль", приобрело в собственность объект незавершенного строительства общей площадью 333,7 кв. м, расположенного по адресу: г. Казань, ул. Лобачевского, д. 12, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.04.2008 и записью в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Общество 07.05.2008 обратилось в Комитет с заявлением о предоставлении в собственность спорного земельного участка площадью 650 кв. м, расположенного под объектом незавершенного строительства площадью 333,7 кв. м, находившегося у предыдущего собственника ООО "Асоль" на праве аренды по договору N 12167 от 01.10.2007 со сроком действия до 27.08.2008.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд исходил из того, что Общество не обладает правом на приобретение в собственность спорного земельного участка, поскольку объект, принадлежащий ему, не является зданием, строением, сооружением, а представляет собой объект незавершенного строительства в виде фундамента.

Кроме того, в кадастровом плане спорного земельного участка от 15.10.2002, в качестве разрешенного использования (назначения) земельного участка площадью 650 кв. м, указано "для проведения реконструкции домовладения", а доказательств осуществления и окончания строительства с получением разрешения на строительство, срок действия которого у ООО "Асоль" истек 03.12.2006, кадастрового плана, для осуществления цели, с которой был предоставлен земельный участок правопредшественникам с 2001 года Обществом не представлено.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации,

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А13-7012/2007 Арбитражного суда Вологодской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Вологодской области от 24.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 24.02.2008, по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Д.И.ДЕДОВ

 

Судья

Е.М.МОИСЕЕВА

 

Судья

И.И.ПОЛУБЕНИНА