ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 2 июня 2009 г. N 6277/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Тимофеева В.В. рассмотрела в судебном заседании заявление ЗАО "Райффайзенбанк" (ул. Троицкая, д. 17, стр. 1, г. Москва, 129090) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 28.11.2008 по делу N А40-46295/08-23-405, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.03.2009 по тому же делу по иску индивидуального предпринимателя Костякова М.Б. к ЗАО "Райффайзенбанк" о признании договора аренды нежилого помещения от 01.02.2008 действующим и обязании Главного Управления Федеральной государственной службы по г. Москве зарегистрировать данный договор.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда города Москвы от 28.11.2008 требование истца о государственной регистрации договора аренды нежилого помещения от 01.02.2008 удовлетворено, в остальной части иска отказано.

Постановлением Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.02.2009 решение от 28.11.2008 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.03.2009 решение от 28.11.2008 и постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.02.2009 оставлены без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу, определены статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс).

Изучив оспариваемые судебные акты и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как следует из судебных актов, между Костяковым М.Б. (арендодатель) и ЗАО "Райффайзенбанк" (арендатор) 01.02.2008 подписан договор аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Воротынская, Д-13/2, сроком на 5 лет.

В соответствии с пунктом 2 статьи 657 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

По условиям договора от 01.02.2008 обязанность по регистрации договора возложена на ответчика.

Согласно пункту 3 статьи 165 Кодекса, если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки.

Установив, что арендатор уклонился от регистрации договора, в нарушение условий договора, суд обоснованно удовлетворил заявленное требование в этой части.

Оснований для переоценки выводов судебных инстанций не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А40-46295/08-23-405 Арбитражного суда города Москвы в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда города Москвы от 28.11.2008, постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от 04.02.2009 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 31.03.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

В.В.ТИМОФЕЕВ