ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 27 мая 2009 г. N ВАС-5853/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего
судьи Поповой Г.Г., судей Моисеевой Е.М. и Полубениной
И.И. рассмотрела в судебном заседании заявление общества с ограниченной
ответственностью "Парфюм-отделение Лореаль" (г. Томск) о пересмотре в
порядке надзора решения Арбитражного суда Томской области от 08.07.2008 по делу
N А67-1803/08, постановления Седьмого арбитражного апелляционного суда от
23.09.2008 и постановления
Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.01.2009 по тому
же делу по иску общества с ограниченной ответственностью "Парфюм-отделение
Лореаль" (далее - общество) к администрации города Томска (г. Томск) о
признании права собственности на самовольно возведенное нежилое помещение общей
площадью 488,20 кв. м, расположенное по адресу: город Томск, Комсомольский
проспект, 7, строение 8, помещение 1010.
Суд
установил:
решением Арбитражного суда Томской
области от 08.07.2008 в удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Седьмого арбитражного
апелляционного суда от 23.09.2008 решение от 29.08.2008 оставлено без
изменения.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Западно-Сибирского округа от 26.01.2009 указанные судебные акты оставлены
без изменения.
В заявлении о пересмотре оспариваемых
судебных актов в порядке надзора общество просит отменить их, ссылаясь на
несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и нарушение
единообразия в толковании и применении судами норм материального права и
процессуального права.
Суд установил, что
на основании постановления мэра города Томска от 10.12.1998 N 1876-З обществу
принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок на
землях населенного пункта для эксплуатации и обслуживания зданий и сооружений
общей площадью 3694 кв. м, расположенный по адресу: город Томск, Комсомольский
проспект, 7, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации
права от 13.01.1999.
К расположенному на данном земельном
участке шлакоблочному, одноэтажному зданию общей площадью 371,50 кв. м,
зарегистрированному на праве собственности за обществом 13.01.1999, истцом в
2007 году за счет собственных средств осуществлено строительство самовольной
постройки в виде помещения нежилого арочного склада общей площадью 488,20 кв.
м.
Согласно пункту 1
статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой
является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество,
созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке,
установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на
это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных норм
и правил.
Согласно абзацу третьему пункта 3
указанной статьи право собственности на самовольную постройку не может быть
признано за лицом, осуществившим постройку, если сохранение постройки нарушает
права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и
здоровью граждан.
Суд оценил представленные в дело
доказательства и установил, что самовольное строение расположено в границах
территории общего пользования, которой может беспрепятственно пользоваться
неограниченный круг лиц. В соответствии с генеральным планом города Томска
указанный земельный участок предназначен для магистральной улицы общегородского
значения. При таких обстоятельствах суд сделал вывод о том, что самовольная
постройка возведена с нарушением градостроительных норм и правил, нарушает
права и интересы муниципального образования, и отказал в удовлетворении иска.
Изучив содержание заявления, оспариваемых
судебных актов, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации,
не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых
судебных актов.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А67-1803/08 Арбитражного суда
Томской области для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда
Томской области от 08.07.2008, постановления Седьмого арбитражного
апелляционного суда от 23.09.2008 и постановления Федерального арбитражного
суда Западно-Сибирского округа от 26.01.2009 по тому же делу отказать.
Председательствующий судья
Г.Г.ПОПОВА
Судья
Е.М.МОИСЕЕВА
Судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА