ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 14 мая 2009 г. N ВАС-5346/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М. рассмотрела в судебном заседании заявление Территориального управления Федерального агентства по управлению государственными имуществом по Волгоградской области, г. Волгоград о пересмотре в порядке надзора решения от 28.10.2008 по делу N А12-14097/08-С62 Арбитражного суда Волгоградской области, постановления Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2008, постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.02.2009 по тому же делу по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области, г. Волгоград (далее - Территориальное управление) к обществу с ограниченной ответственностью "Джулия" (далее - общество "Джулия") о признании права собственности на нежилые помещения общей площадью 379, 4 кв. м, находящиеся в здании, расположенном по адресу: г. Волжский, ул. Оломоуцкая, д. 44.

Третьи лица, участвующие в деле: ОАО "Южная телекоммуникационная компания" в лице Волгоградского филиала, Администрация городского округа - город Волжский Волгоградской области, Управление Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области.

Суд

 

установил:

 

решением от 28.10.2008 Арбитражного суда Волгоградской области, оставленным без изменения постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.12.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 20.02.2009, в удовлетворении исковых требований отказано.

Обжалуя принятые по делу судебные акты, Территориальное управление указывает на нарушение единообразия в толковании и применении судами норм права, касающихся разграничения государственной собственности на помещения, занимаемые предприятиями связи, которые относятся исключительно к федеральной собственности. Заявитель полагает, что судами не исследованы обстоятельства, связанные с передачей спорного имущества в муниципальную собственность и возникновением права муниципальной собственности на спорные нежилые помещения, которые на открытых аукционных торгах были отчуждены в собственность обществу "Джулия".

Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов при наличии оснований, установленных статьей 304 Кодекса.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что оснований, установленных статьей 304 Кодекса, для передачи дела на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации не имеется.

При рассмотрении дела судами установлено, что общество "Джулия" приобрело спорные нежилые помещения на открытых торгах в результате продажи муниципального имущества, и с 31.07.2007 является собственником указанных помещений, так как его право собственности на эти помещения зарегистрировано в установленном порядке и заинтересованным лицом в судебном порядке не оспорено и не признано недействительным. До проведения торгов Администрация городского округа - город Волжский Волгоградской области осуществляла в отношении спорных помещений полномочия собственника, сдавая их с 2000 года в долгосрочную аренду ОАО "Южная телекоммуникационная компания" в лице Волгоградского филиала.

Судами также установлено, что спорные встроено-пристроенные помещения в жилом доме по указанному адресу изначально не предназначались для размещения предприятия почтовой связи, и в этих помещениях на момент разграничения государственной собственности по уровням собственности, а также на момент приватизации ГПСИ "Россвязьинформ" предприятие связи не располагалось, а лишь находилось оборудование: телеграфный аппарат и кабина КТМ. Кроме того, спорные нежилые помещения не вошли в акт оценки имущества ГПСИ "Россвязьинформ", не были указаны в плане приватизации названного предприятия и не были приватизированы.

Поскольку в судебном порядке не оспорены основания возникновения у общества "Джулия" права собственности на спорные помещения в порядке, установленном статьей 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", оснований для удовлетворения заявленного требования не установлено.

Согласно судебной практике вопрос о праве собственности на спорное имущество в том случае, когда истец, считающий себя собственником спорных помещений, не обладает на них зарегистрированным правом и фактически ими не владеет, подлежит разрешению только при рассмотрении виндикационного иска с соблюдением правил, предусмотренных статьями 223, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.09.2007 N 3039/07).

Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора оспариваемых судебных актов, показал, что приведенные доводы, в данном случае, не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Кодекса.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче дела N А12-14097/08-С62 Арбитражного суда Волгоградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА