ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 мая 2009 г. N ВАС-4935/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Полубениной И.И., судей Медведевой А.М., Осиповой Н.В. рассмотрела в судебном заседании заявление Министерства обороны Российской Федерации г. Москва от 27.03.2009 о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 26.09.2008 по делу А76-8494/2007-53-200, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2008 по делу N 18АП-7629/2008 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 09.02.2009 по делу Ф09-56/09-С6 по заявлению заместителя военного прокурора Приволжско-Уральского военного округа Егорова В.И., г. Екатеринбург в интересах Министерства обороны Российской Федерации к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Челябинской области г. Челябинск о признании недействительным распоряжения N 1269-р от 07.08.2007 "О предоставлении Бородулину Дмитрию Григорьевичу в аренду земельного участка, находящегося по адресу г. Челябинск, Советский район, военный городок, N 18".

Другие лица, участвующие в деле: Бородулин Д.Г. г. Челябинск; Министерство обороны Российской Федерации г. Москва; Бородулина Е.В. г. Челябинск; Милов В.В. г. Челябинск.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Челябинской области от 26.09.2008 в удовлетворении заявленных требований отказано.

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2008 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 09.02.09 названные судебные акты оставил без изменения.

В заявлении о пересмотре судебных актов в порядке надзора Министерство обороны Российской Федерации просит отменить оспариваемые судебные акты, полагая, что они приняты с нарушением норм процессуального и материального права, также ссылается на нарушения статей 86, 90, 102 и 111 - 113 Положения о квартирно-эксплуатационной службе и квартирном довольствии Советской Армии и Военно-Морского Флота, утвержденного приказом Министра обороны СССР от 22.02.1977 г. N 75, определяющих порядок передачи земельных участков, предоставленных для нужд Минобороны РФ, другим пользователям.

Судом установлено, что согласно распоряжению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом от 08.06.2006 N 1850-р, от 02.02.2007 N 189-р "О реализации высвобождаемого недвижимого имущества Минобороны России, находящегося в Челябинской области" утвержден перечень высвобождаемого имущества, подлежащего реализации, территориальному управлению предоставлены полномочия по оформлению и утверждению документов на реализацию высвобождаемого военного имущества Минобороны, указанного в прилагаемом перечне.

По итогам аукциона по продаже названных зданий, строений и сооружений, проводимом Российским Фондом федерального имущества, на основании названных распоряжений, а также плана продажи имущества, утвержденного распоряжением Федерального агентства по управлению имуществом от 09.04.2007, победителем признан Бородулин Д.Г.

Между специализированным государственным учреждением при Правительстве Российской Федерации "Российский Фонд федерального имущества" и Бородулиным Д.Г. 18.05.2007 заключен договор купли-продажи высвобождаемого военного имущества. Статьей 5 названного договора предусмотрена передача в аренду на 11 месяцев земельного участка площадью 15,25 га, с кадастровым номером 74:36:0402013:0112, на котором расположено приобретенное недвижимое имущество.

Согласно п. 1 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации и ст. 552 Гражданского кодекса Российской Федерации при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Покупатель здания, строения, сооружения вправе потребовать оформления соответствующих прав на земельный участок, занятый недвижимостью и необходимый для ее использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости, с момента государственной регистрации перехода права собственности на здание, строение, сооружение (п. 13 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства").

При изложенных обстоятельствах суд признал, что оспариваемое распоряжение соответствует действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы Министерства обороны Российской Федерации.

Доводы заявителя об отсутствии правовых оснований для прекращения права пользования земельным участком Министерством обороны Российской Федерации рассматривались судом и были отклонены ввиду неправильного толкования законодательства.

Изучив оспариваемые судебные акты по делу, и проверив доводы надзорной жалобы, суд не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра в порядке надзора оспариваемых судебных актов.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А76-8494/07-53-200 Арбитражного суда Челябинской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Челябинской области от 26.09.2008 по делу А76-8494/2007-53-200, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2008 по делу N 18АП-7629/2008 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 09.02.2009 по делу Ф09-56/09-С6 отказать.

 

Председательствующий

судья

ПОЛУБЕНИНА И.И.

 

Судья

МЕДВЕДЕВА А.М.

 

Судья

ОСИПОВА Н.В.