ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 4 мая 2009 г. N 3722/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего судьи Подъячева И.А., судей Весеневой Н.А. и Хачикяна А.М., рассмотрела в судебном заседании заявление ООО Калининградская обувная фабрика" (ул. Гайдара, 6, г. Калининград, 236029) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Калининградской области от 23.06.2008 по делу N А21-1587/2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.12.2008 по иску Агентства по имуществу Калининградской области к ООО "Калининградская обувная фабрика" о взыскании задолженности по арендной плате в размере 31 090 187 рублей 18 копеек.

Суд

 

установил:

 

решением Арбитражного суда Калининградской области от 23.06.2008 с ООО "Калининградская обувная фабрика" в пользу Агентства по имуществу Калининградской области взыскана задолженность по арендной плате в размере 31 090 187 рублей 18 копеек.

Постановлением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2008 решение от 23.06.2008 оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.12.2008 решение от 23.06.2008 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2008 оставлены без изменения.

Заявитель не согласен с указанными судебными актами и просит пересмотреть их в порядке надзора, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

Изучив материалы дела и доводы заявителя, суд не находит оснований, предусмотренных указанной статьей Кодекса, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Судами установлено, что заявитель ненадлежащим образом исполнял обязательство по внесению платы за пользование имуществом, в связи с чем суд обоснованно удовлетворил исковые требования о взыскании арендной платы.

Довод заявителя о том, что агентство необоснованно в одностороннем порядке изменило размер арендной платы, является несостоятельным.

Судебные инстанции установили, что согласно пункту 5.5 договора аренды от 01.09.2003 N 161, заключенного между агентством и обществом, арендная плата подлежит обязательному для обеих сторон изменению в случае принятия нормативных правовых актов Российской Федерации или Калининградской области, изменяющих порядок платы за аренду государственного имущества.

Уведомлением от 17.07.2006 N АБ-2207 агентство известило общество об увеличении размера арендной платы с учетом статьи 4 Закона Калининградской области "Об областном бюджете на 2006 год".

Фактическое изменение размера арендной платы в результате принятия соответствующих нормативных правовых актов не является в данном случае изменением условия договора о размере арендной платы в соответствии с пунктом 3 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации, а представляет собой исполнение согласованного сторонами условия договора аренды от 01.09.2003 N 161 (пункт 5.5).

В этой связи отсутствовала необходимость заключения дополнительного соглашения об установлении нового размера арендной платы по договору и соответственно его государственной регистрации.

С учетом изложенного оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Суд

 

определил:

 

в передаче дела N А21-1587/2008 Арбитражного суда Калининградской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Калининградской области от 23.06.2008, постановления Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10.12.2008 отказать.

 

Председательствующий судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

А.М.ХАЧИКЯН