ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 24 апреля 2009 г. N 4217/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе председательствующего Борисовой Е.Е.,

судей: Куликовой В.Б., Медведевой А.М.

рассмотрела заявление Дизер Галины Степановны

о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Пермского края от 07.10.2008 по делу N А50-8597/2008-Г13, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2008, постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 10.02.2009 по тому же делу

по иску Дизер Галины Степановы к обществу с ограниченной ответственностью "Урало-Сибирская компания", Хайрутдинову Энэсу Габдулловичу, обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "Регион"

о признании сделок недействительными.

третье лицо: Управление Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю

суд

 

установил:

 

Дизер Галина Степановна (далее - Дизер Г.С.) обратилась в Арбитражный суд Пермского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Урало-Сибирская компания" (далее - компания), Хайрутдинову Энэсу Габдулловичу (далее - Хайрутдинов Э.Г.), обществу с ограниченной ответственностью "Инвестиционная компания "Регион" (далее - общество) о признании недействительными:

договора от 01.08.2007 купли-продажи нежилых помещений площадью 808,8 кв. метра, расположенных по адресу: г. Пермь, ул. Солдатова, здание N 16, третий этаж;

договора от 03.08.2007 купли-продажи нежилых помещений площадью 799,7 кв. метра, расположенных по адресу: г. Пермь, ул. Солдатова, здание N 16, четвертый этаж;

договора от 06.08.2007 купли-продажи нежилых помещений площадью 784,4 кв. метра, расположенных по адресу: г. Пермь, ул. Солдатова, здание N 16, второй этаж;

действий Хайрутдинова Э.Г. по разделу нежилых помещений площадью 808,8 кв. м на третьем этаже в здании N 16 по ул. Солдатова в г. Перми на два помещения площадью 406,1 кв. метра и 401,9 кв. метра;

действий Хайрутдинова Э.Г. по разделу нежилых помещений площадью 799,7 кв. м на четвертом этаже в здании N 16 по ул. Солдатова в г. Перми на два помещения площадью 407,5 кв. м и 392,2 кв. метра;

действий Хайрутдинова Э.Г. по разделу нежилых помещений площадью 784,4 кв. метра на втором этаже в здании N 16 по ул. Солдатова в г. Перми на два помещения площадью 394 кв. м и 390,4 кв. м;

договора от 06.11.2007 безвозмездной передачи имущественных прав на нежилые помещения площадью 407,5 кв. метра, 392,2 кв. метра, 406,1 кв. метра, 401,9 кв. метра, 394 кв. метра, 390,4 кв. метра в здании, расположенном по адресу: г. Пермь, ул. Солдатова, 16, заключенного между предпринимателем Хайрутдиновым Э.Г. и обществом.

Решением Арбитражного суда Пермского края в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2008 оставлено без изменение решение суда первой инстанции.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа постановлением от 10.02.2009 оставил без изменения названные судебные акты.

В заявлении, поданном в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации, общественная организация просит отменить в порядке надзора названные судебные акты, ссылаясь на неправильное применение судами всех трех инстанций норм материального права и неполное исследование обстоятельств спора.

Изучив принятые по делу судебные акты и доводы заявителя, судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Как установлено судами, 01.08.2007, 03.08.2007 и 06.08.2007 между компанией (продавец) и Хайрутдиновым Э.Г. (покупатель) заключены три договора купли-продажи нежилых помещений. По условиям указанных договоров компанией в собственность Хайрутдинова Э.Г. были переданы помещения на втором, третьем и четвертом этаже в здании, расположенном по адресу: г. Пермь, ул. Солдатова, здание N 16, общей площадью 784,4 кв. метра, 808,8 кв. метра, 799,7 кв. метра соответственно.

Переход права собственности в отношении указанного недвижимого имущества зарегистрирован в установленном порядке.

Впоследствии по инициативе Хайрутдинова Э.Г. произведен раздел приобретенных им в собственность помещений на помещения площадью 390,4 кв. метра, 394 кв. метра, 401,9 кв. метра, 406,1 кв. метра, 392,2 кв. метра, 407,5 кв. метра, в связи с чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество внесены соответствующие изменения.

По договору от 06.11.2007 имущественные права на полученные в результате раздела нежилые помещения безвозмездно переданы Хайрутдиновым Э.Г. обществу.

Считая, что указанные договоры купли-продажи, а также действия Хайрутдинова Э.Г. по разделу приобретенных помещений нарушают ее права и законные интересы, Дизер Г.С., как участника общества с ограниченной ответственностью "Урало-Сибирская компания" обратилась в арбитражный суд с указанными требованиями.

Отказывая в удовлетворении исковых требований арбитражный суд первой инстанции исходил из того, что истец в установленном порядке не доказал наличие оснований для признания недействительными договоров купли-продажи нежилых помещений от 01.08.2007, 03.08.2007, 06.08.2007, которые предусмотрены статьей 179 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По результатам оценки имеющихся в материалах дела бухгалтерской документации, а также иных представленных сторонами доказательств, арбитражные суды пришли к выводу о том, что сделки по продаже помещений не являются для компании крупными, а потому не требовали одобрения общего собрания ее участников как это предусмотрено положениями статьи 46 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью".

Поскольку названные договоры купли-продажи не признаны недействительными, оснований для проверки правомерности последующих действий Хайрутдинова Э.Г. в отношении приобретенного им имущества по иску Дизер Г.С. у судов не имелось.

Доводы заявителя направлены на переоценку установленных судами обстоятельств спора, поэтому не могут быть приняты во внимание коллегией судей при решении вопроса о передаче дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче дела N А50-8597/2008-Г13 в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора решения Арбитражного суда Пермского края от 07.10.2008, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.11.2008, постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 10.02.2009 отказать.

 

Председательствующий судья

Е.Е.БОРИСОВА

 

Судьи

В.Б.КУЛИКОВА

А.М.МЕДВЕДЕВА