ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 апреля 2009 г. N ВАС-4272/09
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Коллегия судей
Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в составе: председательствующего
судьи Осиповой Н.В., судей Борисовой Е.Е., Медведевой А.М., рассмотрела в
судебном заседании заявление Министерства строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Самарской области от 13.03.2009 N 3/1409 о пересмотре в порядке
надзора постановления Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от
06.10.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Поволжского округа от
16.12.2008 по делу
N А55-14596/2007 Арбитражного суда Самарской области по иску Министерства
строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области к ООО
"Самара-Скан" о взыскании 32 677 531 рубля 24 копеек долга по
арендной плате за период с ноября 2006 по сентябрь 2007 и 14 879 134 рублей 01
копейки пени за просрочку платежей.
К участию в деле в качестве третьего
лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора,
привлечен Департамент управления имуществом городского округа Самара.
Суд
установил:
решением от 01.07.2008 исковые требования
удовлетворены частично. С ответчика взыскано 32 677 531 рубль 24 копейки долга
по арендной плате и 148 791 рубль пени.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного
апелляционного суда от 06.10.2008 решение от 01.07.2008 отменено, в
удовлетворении исковых требований отказано.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Поволжского округа от 16.12.2008 постановление апелляционной инстанции от
06.10.2008 оставлено без изменения.
Суд пришел к выводу о том, что в связи с
изданием Правительством Самарской области постановления от 21.06.2006 N 74
должен производиться не просто перерасчет арендной платы, а определяться ее
размер с применением дополнительных критериев, предусмотренных названным
постановлением, то есть, изменяется порядок расчета арендной платы. Поскольку
такой порядок договором аренды земельного участка от 30.05.2005 N 020067з не
предусмотрен, суд признал, что в данном случае условие, изменяющее порядок
расчета арендной платы, должно быть согласовано сторонами и оформлено в
порядке, предусмотренном статьей 450 Гражданского кодекса РФ, например, путем
подписания дополнительного соглашения.
Установив, что в установленном
гражданским законодательством порядке изменения в договор аренды не вносились,
суд признал необоснованными требования истца, а потому отказал в удовлетворении
иска.
Исходя из доводов заявителя и содержания
судебных актов, не усматривается наличия оснований, установленных статьей 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с целью пересмотра
оспариваемых судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче дела N А55-14596/2007
Арбитражного суда Самарской области в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора постановления
Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.10.2008 и постановления
Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 16.12.2009 отказать.
Председательствующий судья
ОСИПОВА Н.В.
Судья
БОРИСОВА Е.Е.
Судья
МЕДВЕДЕВА А.М.