ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 16 февраля 2009 г. N 1260/09

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М. и судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А. рассмотрел в судебном заседании заявление ООО "Астера" о пересмотре в порядке надзора решения от 22.04.2008 Арбитражного суда Хабаровского края по делу N А73-1500/2008-93, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2008 и постановления от 13.10.2008 Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа по тому же делу,

Суд

 

установил:

 

Российская Федерация в лице Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Хабаровскому краю обратилась в Арбитражный суд Хабаровского края с иском к государственному научному учреждению "Дальневосточный научно-исследовательский институт экономики, организации и планирования агропромышленного комплекса Российской академии сельскохозяйственных наук" (далее - Учреждение), обществу с ограниченной ответственностью "Астера" о признании недействительным заключенного ответчиками договора аренды нежилого помещения от 01.05.2007 N 11 и применении последствий недействительности ничтожной сделки в виде обязания арендатора освободить занимаемое помещение общей площадью 132 кв. м, расположенное по ул. Карла Маркса, 107 в г. Хабаровске.

Определением суда от 12.03.2008 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Российская академия сельскохозяйственных наук (далее - Россельхозакадемия).

Решением от 22.04.2008, оставленным без изменения постановлениями Шестого арбитражного апелляционного суда и постановлением Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 07.07.2008 и от 13.10.2008, исковые требования удовлетворены, договор аренды нежилого помещения от 01.05.2007 N 11 признан недействительным в силу статьи 168 ГК РФ как заключенный с нарушением статей 296, 298 ГК РФ и ООО "Астера" обязано освободить спорное нежилое помещение.

ООО "Астера" обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Как следует из представленных материалов основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

При рассмотрении спора судами исследованы фактические обстоятельства и сделан вывод о признании договора аренды от 01.05.2007 N 11 недействительной сделкой в силу статьи 168 ГК РФ поскольку, передача недвижимого имущества в аренду принималась без согласования с указанными органами Росимущества и в последующем этот орган исполнительной власти возражал против передачи его ООО "Астера".

Поскольку на момент вынесения оспариваемых судебных актов указанные в заявлении обстоятельства не были известны суду, решение является правильным.

Принимая во внимание, что, как указывает заявитель, между сторонами действует новый договор, все вопросы заявитель вправе решать с арендодателем исходя из действующих между ними правоотношениями.

С учетом изложенного, заявление о пересмотре обжалованных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А73-1500/2008-93 Арбитражного суда Хабаровского края для пересмотре в порядке надзора решения от 22.04.2008 Арбитражного суда Хабаровского края по делу N А73-1500/2008-93, постановления Шестого арбитражного апелляционного суда от 07.07.2008 и постановления от 13.10.2008 Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ