ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 декабря 2008 г. N 13590/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Борисовой Е.Е.,
судей Дедова Д.И., Моисеевой Е.М., рассмотрев заявление ООО "АРУ
Даниловское" о пересмотре в порядке надзора постановления Девятого
арбитражного апелляционного суда от 30.06.2008, постановления Федерального
арбитражного суда Московского округа от 16.09.2008 по делу N А40-7900/08-53-90
Арбитражного суда города Москвы
установил:
общество с
ограниченной ответственностью "АРУ "Даниловское" (далее -
Общество, истец) обратилось в Арбитражный суд города Москвы с иском к
Префектуре Южного административного округа города Москвы (далее - Префектура),
Департаменту имущества города Москвы (далее - Департамент) о признании права
собственности на здания, расположенные по адресу: г. Москва, 2-й Павелецкий
проезд, д. 10, стр. 1, площадью 727,4 кв. м, стр. 2, площадью 276,6 кв. м, стр. 3 площадью 393,1 кв. м, стр. 7, площадью 375,1 кв. метра.
Решением Арбитражного суда от 22.04.2008
исковые требования удовлетворены в полном объеме.
Постановлением от 30.06.2008 Девятый
арбитражный апелляционный суд решение суда первой инстанции отменил
в удовлетворении исковых требований отказал.
Федеральный арбитражный суд Московского
округа постановлением от 16.09.2008 судебный акт апелляционной инстанции
оставил без изменения.
Не согласившись с
постановлениями судов апелляционной и кассационной инстанций, Общество
обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением об их
пересмотре в порядке надзора, ссылаясь на необоснованность выводов судов об
отсутствии условий для признания за ним права собственности в отношении
самовольно возведенных объектов недвижимого имущества в соответствии со статьей
222 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Изучив судебные акты по делу и доводы
заявителя, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований,
предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации не имеется.
Как следует из
содержания оспариваемых заявителем судебных актов, распоряжением Префекта
Южного административного округа города Москвы от 29.12.01 N 01-041-1402
утверждено решение окружной комиссии по вопросам имущественно-земельных
отношений и градостроительству о предоставлении истцу земельного участка
площадью 0,4395 га, расположенного по адресу: г. Москва, Железнодорожный
проезд, вл. 7, в краткосрочную аренду сроком на 4 года 11 месяцев для
размещения производственно-технической базы.
Исковые требования были мотивированы тем,
что общество вправе в порядке, предусмотренном статьей 222 Гражданского кодекса
Российской Федерации, требовать признания за ним права собственности на объекты
недвижимости, возведенные на этом земельном участке в отсутствие необходимых на
то разрешений.
В ходе рассмотрения заявленных исковых
требований судами было установлено, что с указанными требованиями истец
обратился в арбитражный суд после вступления в силу новой редакции статьи 222
Гражданского кодекса Российской Федерации.
Поскольку истец, будучи арендатором
земельного участка, не является лицом, которому в соответствии с
законодательством, действовавшим на момент обращения в арбитражный суд,
предоставлено право требовать признания права
собственности на самовольную постройку, в удовлетворении исковых требований
было отказано.
По результатам оценки собранных по делу
доказательств судом апелляционной инстанции также было установлено, что истец в
установленном порядке не предпринимал мер к получению необходимых разрешений на
строительство объектов недвижимости.
При таких обстоятельствах суды
апелляционной и кассационной инстанций не нашли оснований, установленных
статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, для признания права
собственности на самовольно возведенные здания производственно-технической
базы.
В связи с изложенным
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче дела N А40-7900/08-53-90 в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора постановления Девятого арбитражного апелляционного суда от
30.06.2008, постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от
16.09.2008 отказать.
Председательствующий судья
Е.Е.БОРИСОВА
Судьи
Д.И.ДЕДОВ
Е.М.МОИСЕЕВА