ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 12 декабря 2008 г. N 15392/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в составе:
председательствующего судьи: Н.В.
Осиповой,
судей: А.М. Медведевой, И.И. Полубениной,
рассмотрев в
судебном заседании заявление Красноярского регионального отделения
Общероссийской общественной организации "Союз МЖК России" о
пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от
26.03.2008 по делу N А33-658/2008, постановления Третьего арбитражного
апелляционного суда от 27.06.2008 и постановления Федерального арбитражного
суда Восточно-Сибирского округа от 22.09.2008 по тому же делу,
установил:
Красноярское региональное отделение
Общероссийской общественной организации "Союз МЖК России" обратилось
в арбитражный суд с заявлением о признании недействительным распоряжения
администрации г. Красноярска от 23.10.2007 N 2718-арх "О проведении торгов
по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (ул. Красной
Армии - ул. Ладо Кецховели)".
К участию в деле в качестве
заинтересованных лиц привлечены Управление архитектуры администрации г.
Красноярска и Департамент недвижимости и земельных отношений администрации г.
Красноярска.
Решением от 26.03.2008 заявленные
требования удовлетворены.
Постановлением Третьего арбитражного
апелляционного суда от 27.06.2008 решение отменено, в удовлетворении заявленных
требований отказано.
Постановлением Федерального арбитражного
суда Восточно-Сибирского округа от 22.09.2008 постановление суда апелляционной
инстанции оставлено без изменения.
При рассмотрении
дела суды исходили из того, что в соответствии со статьей 13 Гражданского
кодекса РФ и частью 2 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса РФ
основанием для признания ненормативного акта недействительным являются
одновременно его несоответствие закону или иному нормативному акту и нарушение
прав и охраняемых законом интересов заявителя в сфере предпринимательской и
иной экономической деятельности.
Суд установил, что в связи с истечением
срока действия заключенного с заявителем договора аренды земельного участка от
20.07.2005 N 1647 и уведомлением заявителя об отказе в продлении ранее
выданного предварительного согласования места размещения будущего объекта
строительства, заявитель более не обладает правом на использование земельного
участка. В связи с этим суд признал недоказанным факт нарушения прав и законных
интересов заявителя вследствие издания оспариваемого ненормативного акта.
Ссылка на наличие на спорном земельном
участке имущества, являющегося собственностью заявителя, отклонена судом,
поскольку участок под строительство в установленном порядке не предоставлялся,
разрешение на строительство объекта не выдавалось, в связи
с чем выполненные фундаментные сооружения являются самовольной постройкой, а
осуществившее эту постройку лицо не приобретает прав ни на этот объект, ни на
занимаемый объектом земельный участок.
С учетом установленных обстоятельств суд
признал, что основания для удовлетворения заявленного требования отсутствуют.
Ознакомившись с доводами заявителя и
оспариваемыми судебными актами, суд не находит оснований, предусмотренных
статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для
передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации с
целью пересмотра судебного акта в порядке надзора.
Учитывая изложенное,
руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
отказать в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела с целью пересмотра в порядке
надзора решения Арбитражного суда Красноярского края от 26.03.2008 по делу N
А33-658/2008, постановления Третьего арбитражного апелляционного суда от
27.06.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Восточно-Сибирского
округа от 22.09.2008.
Председательствующий судья
Н.В.ОСИПОВА
Судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА