ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 24 ноября 2008 г. N 14862/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в составе:
председательствующего: Н.И. Локтенко,
судей: В.Б. Куликовой, А.М. Медведевой,
рассмотрев заявление ООО
"Грезы" о пересмотре в порядке надзора постановления Тринадцатого
арбитражного апелляционного суда от 27.05.2008 и постановления Федерального
арбитражного суда Северо-Западного округа от 22.08.2008 по делу А56-25140/2007
Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области,
установил:
ООО "Содружество-57" обратилось
в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ООО
"Грезы" об обязании ответчика восстановить
железобетонную лестницу, соединяющую помещения 12-Н и 14-Н в здании по адресу:
Санкт-Петербург, бульвар Новаторов, д. 98, литер А,
расположенную между первым и вторым этажами у правой торцевой стены данного
здания.
К участию в деле в качестве третьего
лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора,
привлечен Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее -
КУГИ).
Решением от 14.03.2008 в удовлетворении
исковых требований отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от
27.05.2008 решение от 14.03.2008 отменено и исковые требования удовлетворены.
Постановлением кассационной инстанции от
22.08.2008 постановление апелляционной инстанции от 27.05.2008 оставлено без
изменений.
Суд установил, что на основании договора
купли-продажи от 06.01.1995 и дополнительного соглашения от 21.12.2001 к
договору ООО "Содружество-57" является
собственником нежилого помещения 12-Н общей площадью 957,2 кв. м, этаж 1 - 2,
расположенного по адресу: Санкт-Петербург, бульвар Новаторов, д. 98, литер А.
Помещение 14-Н, расположенное на первом
этаже указанного здания, находится в государственной собственности города
Санкт-Петербурга и используется ООО "Грезы" на основании договора
аренды, заключенного с КУГИ.
Суд, оценив представленные документы,
пришел к выводу о том, что проведенная ответчиком перепланировка помещения
14-Н, выразившаяся в демонтаже лестницы, ведущей на второй этаж, в помещение
12-Н, нарушает права истца как собственника помещения 12-Н.
В связи с этим суд, руководствуясь
статьями 209 и 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворил
заявленные требования.
Рассмотрев заявление ООО
"Грезы" и исходя из содержания оспариваемых судебных актов, суд не
находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного
Суда Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А56-25140/2007 Арбитражного суда
города Санкт-Петербурга и Ленинградской области для пересмотра в порядке
надзора постановления апелляционной инстанции от 27.05.2008 и постановления
кассационной инстанции от 22.08.2008 отказать.
Председательствующий
Н.И.ЛОКТЕНКО
Судьи
В.Б.КУЛИКОВА
А.М.МЕДВЕДЕВА