ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 21 ноября 2008 г. N 5419/07

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Куликовой В.Б. и судей Локтенко Н.И., Медведевой А.М. рассмотрел в судебном заседании заявление открытого акционерного общества "Машиностроительная компания "Витязь" (далее - ОАО "МК "Витязь", общество "МК "Витязь") о пересмотре в порядке надзора решения от 06.03.2008 Арбитражного суда Республики Башкортостан по делу N А07-14052/06-Г-ААР/КСС, постановления Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20.08.2008 по тому же делу по иску Заместителя прокурора Республики Башкортостан к ответчикам: ОАО "Ишимбайский завод транспортного машиностроения "Витязь" (далее - ОАО "ИЗТМ "Витязь"), ОАО "МК "Витязь" о признании недействительной (ничтожной) сделки по передаче обществу "МК "Витязь" в уставный капитал общежития, расположенного по адресу: г. Ишимбай, ул. Академика Павлова, д. 12, о применении последствий недействительности ничтожной сделки путем обязания ОАО "МК "Витязь" вернуть указанное общежитие ОАО "ИЗТМ "Витязь" для последующей передачи этого недвижимого имущества в муниципальную собственность и о признании недействительным зарегистрированного права собственности общества "МК "Витязь" на общежитие, находящееся по названному адресу (с учетом неоднократного уточнения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: администрация муниципального района "Ишимбайский район", Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, Территориальное Управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Республике Башкортостан, Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан, Межрайонная инспекция Федеральной налоговой службы N 25 по Республике Башкортостан, а также жильцы общежития - граждане: Зигманов И.М., Зубаирова Ф.М., Умербаева Л.Х., Габбасова Р.С., Завгородняя Л.С., Одинаева Р.Ф., Заманов К.М., Вахтыкова С.Н., Муразбаева И.М., Валиуллина И.Р., Валиуллин Д.Р., Акимбетов М.А., Акимбетова Р.М., Кутлумухамедов Р.Г., Кутлумухамедова Л.Р., Магрупов В.К., Шерсткина Т.Н., Сагадеева А.М., Сагадеев Р.М., Кильдияров А.Ф., Кильдиярова Ф.Г., Кильдиярова Ю.А., Бикмухаметова Р.Н., Бикмухаметова Р.Р., Завгородний В.В., Менасанов Р.Ш., Менасанова Т.М., Арент Е.Н., Осинцева С.А., Альмухаметова Л.В., Маркина М.В., Егоров О.В., Егорова С.П., Хушбаков Р.З., Рахматуллина Ф.Ф., Кинзябаев А.М., Капошко Т.М., Ерещенко А.Л., Минигулова Т.Ф., Аскарова Д.Х., Кильсурина Г.М., Шафиков Г.А., Шафикова Р.Ф., Муразбаев М.М., Муразбаева И.М., Валиева Э.Ж., Касимов С.У., Касимова М.С., Касымова З.Н., Валиев Ф.М., Субхангулов Р.А., Субхангулова А.Р., Абдуллин А.И., Абдуллина Г.И., Фаезов Ф.З., Камалетдинов Ш.Г., Камалетдинова З.Н., Камалетдинова Р.Ш., Фаезова З.С., Харисов Э.Р., Мурзагаллин Р.Х., Нафикова И.П., Краснов В.П., Краснова И.В., Краснова Р.Ф., Якушова Л.Н., Макарова Н.А., Исмагилов М.В., Альметов Р.Ф., Скорняков Н.В., Шаниязова Г.З., Шаниязов Р.Р., Эргашева Г.Х., Каримов М.М., Попцов В.В., Попцова А.Г., Прахов П.И. Прахова Т.И., Музафаров Р.Р., Абдульманов И.З., Альмухаметов И.А., Андреева Ю.В., Арент В.А., Архипова М.Ю., Бикмухаметов А.Р., Бикмухаметов Р.Я., Валеев М.Б., Валиев М.Ф., Завгородний С.В., Загидуллина Р.З., Загидуллина Ф.З., Заманова Г.И., Ирназаров Х.Х., Ишматов Р.А., Ишмухаметова Г.Ф., Кузнецов А.О., Масленникова Л.Н., Минигулов Р.Н., Минигулова Л.Н., Одинаев Р.И., Осинцев С.Н., Плохов А.П., Файзуллин К.Т., Фахреев А.С., Хабибуллин М.Х., Харисова Л.Н., Хисамутдинов М.З., Царева Н.В.

Суд

 

установил:

 

решением от 06.03.2008 первой инстанции Арбитражного суда Республики Башкортостан, оставленным без изменения постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2008 и постановлением Федерального арбитражного суда Уральского округа от 20.08.2008, заявленные требования удовлетворены в части признания недействительной (ничтожной) сделки по передаче обществу "МК "Витязь" общежития, расположенного по указанному адресу, оформленной актом приема-передачи от 03.10.2005, и признания недействительным зарегистрированного права собственности общества "МК "Витязь" на спорное здание общежития. В остальной части требований отказано.

Заявитель - общество "МК "Витязь", обжалуя состоявшиеся по делу судебные акты, ссылается на то, что они приняты с нарушением норм действующего законодательства и нарушают его права и законные интересы. Заявитель приводит определенные доводы, в том числе указывает на то, что он является добросовестным приобретателем спорного недвижимого имущества, а также на то, что по первоначальной сделке приватизации был пропущен срок исковой давности для применения последствий ее недействительности. Заявитель полагает, что его доводы судами не оценены, заявленный иск не ведет к восстановлению государственных интересов. По мнению заявителя, судами нарушено единообразие в толковании и применении норм права, в связи с чем принятые по делу судебные акты подлежат отмене.

Изучив доводы заявителя и обжалуемые судебные акты, коллегия судей Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации пришла к заключению о том, что дело не подлежит передаче на рассмотрение в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, так как отсутствуют основания, предусмотренные статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из следующего.

При рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций установлено, что 11.01.2006 за обществом "МК "Витязь" было зарегистрировано право собственности на здание общежития, расположенное по адресу: г. Ишимбай, ул. Академика Павлова, д. 12, которое было внесено в его уставный капитал открытым акционерным обществом "ИЗТМ "Витязь", приватизировавшим указанное здание общежития в 1994 году по сделке приватизации государственного имущества.

В предмет иска по настоящему делу вошло требование о признании недействительным зарегистрированного за обществом "МК "Витязь" права собственности на упомянутое здание общежития.

Поскольку в силу пункта 1 статьи 2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке, суды дали правовую оценку сделке, явившейся правоустанавливающим документом для совершения государственной регистрации права собственности общества "МК "Витязь" на спорное недвижимое имущество. При этом выводы судов о том, что по требованию об оспаривании зарегистрированного в 2006 году за обществом "МК "Витязь" права собственности на спорный объект не пропущен срок исковой давности, основаны на нормах действующего законодательства.

В силу пункта 1 статьи 166, пункта 1 статьи 167, статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, недействительна с момента ее совершения независимо от признания ее таковой в судебном порядке.

Выводы судов о том, что здание общежития, относящееся к жилищному фонду, не подлежало приватизации в составе государственного имущества государственного предприятия "Ишимбайский завод транспортного машиностроения "Витязь", преобразованного в процессе приватизации в ОАО "ИЗТМ "Витязь", и сделка в части приватизации этого объекта является ничтожной в силу закона, основаны на нормах законодательства. Поскольку сделка приватизации названного объекта, не соответствующая законодательству о приватизации, действовавшему в период ее совершения, является ничтожной, судами признана ничтожной и последующая сделка, совершенная с этим объектом, а соответственно признано недействительным и зарегистрированное на основании такой сделки право собственности общества "МК "Витязь" на незаконно переданный ему объект недвижимого имущества.

По данному делу судами не удовлетворено требование о применении последствий недействительности сделки, по которой общество "МК "Витязь" приобрело спорное недвижимое имущество, так как с учетом судебной практики, изложенной в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2003 N 6-П, у общества "МК "Витязь" может быть истребовано спорное имущество только путем предъявления к нему виндикационного иска в случаях, предусмотренных статьей 302 Гражданского кодекса Российской Федерации. По результатам рассмотрения такого дела, которым установлена невозможность истребования имущества у добросовестного приобретателя, он вправе зарегистрировать свое право на данное имущество.

По настоящему делу требование, основанное на статье 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, не заявлялось и судами не рассматривалось.

Анализ доводов, содержащихся в заявлении о пересмотре в порядке надзора судебных актов, показал, что приведенные доводы, в данном случае, не относятся к основаниям, предусмотренным статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

В связи с изложенным и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А07-14052/06-Г-ААР/КСС Арбитражного суда Республики Башкортостан для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов отказать.

 

Председательствующий судья

В.Б.КУЛИКОВА

 

Судья

Н.И.ЛОКТЕНКО

 

Судья

А.М.МЕДВЕДЕВА