ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 30 октября 2008 г. N 13498/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Хачикяна А.М. и судей Весеневой Н.А., Подъячева И.А., рассмотрев в судебном заседании заявления гр. Степанцова Г.П. от 22.09.2008 о пересмотре в порядке надзора постановления от 25.04.2008 Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу Арбитражного суда Ростовской области N А53-19560/2007-С2-41 и постановления от 15.07.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа по тому же делу,

 

установил:

 

ООО "БТиК" обратилось в арбитражный суд с иском к индивидуальному предпринимателю Степанцову Г.П. о расторжении договора о предоставлении торгового места от 31.05.2007 N 141 и взыскании 21 150 рублей задолженности по арендной плате за сентябрь - декабрь 2007 г. (уточненные требования).

Решением от 06.02.2008 в иске отказано. Решение мотивировано тем, что ответчик не подписал соглашение об увеличении размера платы за пользование торговым местом, изменения в договор в соответствующей части не внесены. Основания для расторжения договора отсутствуют в связи с истечением срока его действия и прекращения фактических отношений сторон по пользованию торговым местом на момент рассмотрения спора.

Постановлением апелляционного суда от 25.04.2008 решение суда первой инстанции в части отказа во взыскании задолженности отменено, с предпринимателя в пользу общества взыскано 18 200 рублей за пользование торговым местом в соответствии с условиями договора за сентябрь - декабрь 2007 г. В остальной части решение оставлено без изменения.

Постановлением от 15.07.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.04.2008 в части взыскания 18 200 рублей и расходов по государственной пошлине изменено и взыскано с индивидуального предпринимателя Степанцова Г.П. в пользу ООО "БТ и К" 11 150 рублей, в остальной части в иске отказано.

Гр. Степанцов Г.П. обратился в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке надзора названных судебных актов.

Статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) предусмотрены основания для изменения или отмены в порядке надзора судебных актов, вступивших в законную силу.

Из содержания заявления и судебных актов видно, что основания, определенные указанной статьей Кодекса для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, отсутствуют.

При рассмотрении спора судами исследованы фактические обстоятельства и сделан правильный вывод о ненадлежащем исполнении гр. Степанцовым Г.П. договорных обязательств.

Удовлетворяя иск, суды обоснованно исходили из положения статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) о том, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Учитывая, что общество обратилось с иском о расторжении договора 23.10.2007, а акт об освобождении торгового места предпринимателем составлен 15.11.2007, основания для взыскания платы за пользование торговым место с 15.11.2007 отсутствуют.

Доказательства, подтверждающие, что ответчик не пользовался торговым местом с 15.09.2007, как он утверждает, в суд не представлено.

Ответчик свои обязательства по внесению платежей за пользование торговым местом надлежащим образом не исполнил, доказательств оплаты за пользование торговым местом с 01.09.07 - 15.11.07 на момент рассмотрения дела не представил, сумму задолженности, исходя из установленного договором размера арендной платы не погасил.

С учетом изложенного, заявление о пересмотре обжалованных судебных актов в порядке надзора удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Кодекса, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А53-19560/2007-С2-41 Арбитражного суда Ростовской области для пересмотра в порядке надзора постановления от 25.04.2008 Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда по делу Арбитражного суда Ростовской области N А53-19560/2007-С2-41 и постановления от 15.07.2008 Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

А.М.ХАЧИКЯН

 

Судья

Н.А.ВЕСЕНЕВА

 

Судья

И.А.ПОДЪЯЧЕВ