ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 23 июля 2008 г. N 9120/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в составе:
председательствующего судьи: Медведевой
А.М.,
судей: Дедова
Д.И., Осиповой Н.В.
рассмотрев в судебном заседании заявление
ООО "Монас" о пересмотре в порядке надзора
решения Арбитражного суда Орловской области от 13.12.2007 по делу N
А48-2012/07-10 и постановления Федерального арбитражного суда Центрального
округа от 01.04.2008 по тому же делу,
установил:
общество с
ограниченной ответственностью "Монас"
(далее - Общество) обратилось в Арбитражный суд Орловской области с заявлением
о признании недействительным приказа от 21.02.2007 N 142 Департамента
имущественной, промышленной и информационной политики Орловской области (далее
- Департамент) о предоставлении в собственность Терехову В.А. земельного
участка площадью 2771,95 кв. м, расположенного по адресу: г. Орел, Кромское шоссе, 3.
Требования мотивированы нарушением
оспариваемым распоряжением законных прав заявителя на приватизацию части
земельного участка площадью 648 кв. м, входящего в состав участка 2771,95 кв. м
и необходимого для использования объекта недвижимости, принадлежащего Обществу
на праве собственности.
В качестве заинтересованных лиц к участию
в деле привлечены: Терехов В.А., администрация г.
Орла, управление архитектуры и градостроительства администрации г. Орла, ФГУ
Земельная кадастровая палата.
Решением суда от 13.12.2007 в
удовлетворении заявленного требования отказано.
В апелляционной инстанции дело не
пересматривалось. Постановлением суда кассационной инстанции от 01.04.2008
решение суда оставлено в силе.
Судом установлено, что Обществу принадлежит
на праве собственности производственное помещение площадью 1195,3 кв. м, литера
А-А1-А2 по адресу: г. Орел, Кромское шоссе, 3.
Между администрацией г. Орла и ООО "Монас"
06.03.2000 подписан договор аренды земельного участка площадью 2088,4 кв. м для
использования объекта недвижимости, сроком действия с 01.03.2000 по 28.02.2005.
Договор не прошел установленную законом государственную регистрацию.
Администрация Заводского района г. Орла
письмом от 21.07.2005 N 1323 обратилась к мэру г. Орла о продлении Обществу
договора аренды земельного участка площадью 2088,4 кв. м и о закреплении за ним
дополнительного земельного участка площадью 648 кв. м.
В ответ на указанное письмо администрация
г. Орла сообщила о том, что вопрос о предоставлении дополнительного земельного
участка будет рассмотрен в установленном порядке по предоставлении Обществом информации о целевом использовании
дополнительного земельного участка.
Информация о целевом использовании
участка площадью 648 кв. м была предоставлена Обществом только 15.03.2007,
тогда как 21.02.2007 оспариваемым приказом Департамента испрашиваемый участок
уже был предоставлен в собственность гражданину Терехову В.А., в связи с чем Общество оспорило данный ненормативный акт в
арбитражном суде.
Суд установил, что Обществом своевременно
не был соблюден установленный законом порядок обращения в соответствующий
компетентный орган для получения в аренду дополнительного земельного участка
площадью 648 кв. м.
Учитывая, что
Общество в результате своего бездействия не приняло своевременных мер для
получения в аренду испрашиваемого земельного участка, в то время как другим
лицом - Тереховым В.А. представлены все необходимые документы и соблюдены
условия для приобретения данного участка в собственность, суд пришел к выводу о
законности оспариваемого приказа Департамента и отказал в удовлетворении
требования ООО "Монас".
Довод заявителя о неправильном
определении Департаментом размера земельного участка необходимого для использования объекта недвижимости, принадлежащего Терехову В.А.
был предметом рассмотрения суда первой и инстанции и ему дана
соответствующая оценка.
Оспаривание фактических обстоятельств
дела, не является основанием для пересмотра судебных актов в порядке надзора.
Из представленных материалов не
усматривается наличие оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации, для рассмотрения дела в порядке
надзора Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.
Учитывая изложенное,
руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А48-2012/07-10 Арбитражного суда
Орловской области о пересмотре в порядке надзора решения от 13.12.2007 и
постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 01.04.2008
отказать.
Председательствующий
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Д.И.ДЕДОВ
Судья
Н.В.ОСИПОВА