ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 23 июля 2008 г. N 8785/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Иванниковой Н.П., судей Киреева Ю.А. и Хачикяна А.М. рассмотрел в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя Совина С.Ф. (г. Серпухов) о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Московской области от 01.02.2008 по делу N А41-К1-17911/07, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.06.2008 по тому же делу по иску индивидуального предпринимателя Шадриной Л.В. (г. Чехов) к индивидуальному предпринимателю Совину С.Ф. (г. Серпухов) о взыскании 200000 рублей неосновательного обогащения и 15000 рублей расходов на оплату услуг представителя.

Суд

 

установил:

 

иск мотивирован тем, что в соответствии с предварительным договором аренды нежилого помещения от 23.04.2007 предприниматель Шадрина Л.В. (арендатор) уплатила предпринимателю Совину С.Ф. (арендодателю) 200000 рублей в качестве аванса за право аренды, однако договор аренды не был заключен по причине отсутствия у предпринимателя Совина С.Ф. права собственности на спорное помещение, следовательно, оснований для удержания предпринимателем Совиным С.Ф. суммы аванса не имеется.

Решением Арбитражного суда Московской области от 01.02.2008, оставленным без изменения постановлением Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2008, иск удовлетворен.

Федеральный арбитражный суд Московского округа постановлением от 05.06.2008 решение суда первой инстанции и постановление суда апелляционной инстанции оставил без изменения.

Предприниматель Совин С.Ф. не согласен с названными судебными актами, просит их отменить, ссылаясь на неправильное применение судами норм материального права и неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Изучив доводы заявителя и принятые по делу судебные акты, коллегия судей пришла к выводу о том, что дело не подлежит передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена обязанность лица, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В результате исследования и оценки представленных доказательств судами первой и апелляционной инстанций не установлено оснований для удержания предпринимателем Совиным С.Ф. аванса в сумме 200000 рублей, уплаченного предпринимателем Шадриной Л.В.

При таких обстоятельствах следует согласиться с выводом судов о том, что данная сумма подлежит возврату истцу.

С учетом изложенного оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для пересмотра оспариваемых судебных актов в порядке надзора не имеется.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А41-К1-17911/07 Арбитражного суда Московской области для пересмотра в порядке надзора решения суда первой инстанции от 01.02.2008, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 25.03.2008 и постановления Федерального арбитражного суда Московского округа от 05.06.2008 отказать.

 

Председательствующий судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

Судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

Судья

А.М.ХАЧИКЯН