ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 30 мая 2008 г. N 6668/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный Суд Российской
Федерации в составе: председательствующего: Н.В. Осиповой,
судей: А.М. Медведевой, И.И. Полубениной,
рассмотрев заявление ОАО
"Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и
Приволжья" (правопреемник открытого акционерного общества
"Рязаньэнерго") о пересмотре в порядке надзора решения от 16.08.2007
по делу N А54-2491/2007-С14 Арбитражного суда Рязанской области и постановления
Федерального арбитражного суда Центрального округа от 14.02.2008 по тому же
делу,
установил:
Территориальное управление Федерального
агентства по управлению федеральным имуществом по Рязанской области обратилось
в арбитражный суд с иском к ОАО "Рязаньэнерго" о взыскании
задолженности по арендной плате в размере 39 646 рублей 43 копеек и пени в
сумме 2 775 рублей 25 копеек.
Решением от 16.08.2007 исковые требования
удовлетворены частично. В пользу истца взыскано 39 646 рублей 43 копейки долга
по арендной плате, 805 рублей неустойки, уменьшенной судом в соответствии со
статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. В остальной части иска
отказано.
Постановлением апелляционной инстанции от
30.10.2007 решение от 16.08.2007 отменено и в иске отказано.
Постановлением кассационной инстанции от
14.02.2008 постановление апелляционной инстанции от 30.10.2007 отменено и в
силе оставлено решение от 16.08.2007.
При разрешении спора суд установил, что
между Территориальным управлением Федерального агентства по управлению
федеральным имуществом по Рязанской области и ОАО "Рязаньэнерго" был
заключен договор от 11.10.2006 N 016-06 аренды земельного участка на срок 49
лет с 11.10.2006 по 10.10.2055.
В соответствии со статьей 433
Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной
регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.
Государственная регистрация договора
аренды осуществлена 29.12.2006 г. и договор считается заключенным с этой даты.
Суд установил, что в соответствии с
пунктом 1.5. договора стороны договорились о том, что передача земельного
участка от арендодателя к арендатору осуществляется одновременно с подписанием
договора аренды от 11.10.2006.
При таких обстоятельствах суд признал,
что в соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации
обязанность по внесению арендной платы возникла у арендатора, в том числе и за
период с момента подписания договора аренды до момента его регистрации, а
потому удовлетворил исковые требования.
Рассмотрев заявление ОАО
"Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и
Приволжья" и исходя из содержания судебных актов, суд не находит
оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации с целью пересмотра судебных актов в порядке надзора.
Учитывая изложенное,
и руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса
Российской Федерации, суд
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А54-2491/2007-С14 Арбитражного
суда Рязанской области для пересмотра в порядке надзора решения от 16.08.2007 и
постановления Федерального арбитражного суда Центрального округа от 14.02.2008
отказать.
Председательствующий
Н.В.ОСИПОВА
Судьи
А.М.МЕДВЕДЕВА
И.И.ПОЛУБЕНИНА