ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 11 апреля 2008 г. N 4081/08

 

ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ

ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

Высший Арбитражный Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Иванниковой Н.П., судей Киреева Ю.А. и Новоселовой Л.А., рассмотрев в судебном заседании заявление администрации Находкинского городского округа (далее - администрация) от 27.02.2008 N 12/08 о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 03.12.2007 по делу N А51-809/07 28-28 Арбитражного суда Приморского края,

 

установил:

 

администрация Находкинского городского округа обратилась в Арбитражный суд Приморского края с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Грок" (далее - общество) о взыскании 223040,12 рублей задолженности и пени по арендным платежам, а также о расторжении договора аренды от 11.03.2002 N 39-02 и выселении ответчика из арендуемого им помещения общей площадью 42,30 кв. метра, расположенного по адресу: город Находка, ул. Пограничная, д. 4 (с учетом изменения исковых требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Решением от 11.05.2007 Арбитражный суд Приморского края по делу N А51-809/07 28-28 взыскал с общества в пользу администрации 136237,56 рублей основного долга и пени в размере 8680 рублей, расторгнул договор аренды от 11.03.2002 N 39-02 и выселил общество из арендуемого им помещения общей площадью 42,30 кв. метра, расположенного по адресу: город Находка, ул. Пограничная, д. 4.

Постановлением от 15.08.2007 суд апелляционной инстанции оставил решение суда первой инстанции от 11.05.2007 без изменения.

Федеральный арбитражный суд Дальневосточного округа постановлением от 03.12.2007 названные судебные акты отменил, в удовлетворении исковых требований отказал.

В заявлении о пересмотре в порядке надзора постановления Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа от 03.12.2007, администрация просит его отменить и оставить в силе судебные акты, принятые судами первой и апелляционной инстанций. Заявитель ссылается на нарушение единообразия в толковании и применении судом кассационной инстанции норм права.

Изучив заявление и приложенные к нему материалы, Судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

Отменяя судебные акты нижестоящих инстанций и отказывая в удовлетворении иска, суд кассационной инстанции исходил из отсутствия со стороны общества нарушений договорных обязательств, вытекающих из договора аренды от 11.03.2002 N 39-02, заключенного между администрацией и обществом. С учетом этого суд кассационной инстанции указал, что правовых оснований для расторжения договора аренды от 11.03.2002 N 39-02 не имеется.

Довод заявителя о наличии обязанности у общества произвести перерасчет арендной платы на основании постановления главы Находкинского городского округа от 20.02.2006 N 166 и соглашения N 1 от 01.11.2002 к договору аренды от 11.03.2002 N 39-02 без дополнительного согласования не может быть принят во внимание.

Суд кассационной инстанции в данном случае пришел к выводу о том, что названное основание изменяет содержание и условие обременения, порождаемого договором аренды от 11.03.2002 N 39-02, которое в свою очередь не было согласовано сторонами.

Оснований для переоценки выводов, мотивированных судом кассационной инстанции с учетом положений действующего законодательства, не имеется.

При таких обстоятельствах заявление о пересмотре судебного акта в порядке надзора не может быть удовлетворено.

Руководствуясь статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации

 

определил:

 

в передаче в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А51-809/07 28-28 Арбитражного суда Приморского края для пересмотра в порядке надзора постановления Федерального арбитражного Дальневосточного округа от 03.12.2007 по тому же делу отказать.

 

Председательствующий судья

Н.П.ИВАННИКОВА

 

Судья

Ю.А.КИРЕЕВ

 

Судья

Л.А.НОВОСЕЛОВА