ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25 марта 2008 г. N 3401/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М., судей Куликовой В.Б. и Локтенко
Н.И., рассмотрев в судебном заседании заявление индивидуального предпринимателя
Ильиных В.В. о пересмотре в порядке надзора решения Арбитражного суда Пермского
края от 20.07.2007, постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда
от 13.09.2007 по делу N А50-6731/2007-Г02 и постановления Федерального
арбитражного суда Уральского округа от
22.11.2007 по тому же делу по иску ИП Ильиных В.В. к ООО
"Строительно-коммерческая фирма "АТМ" (далее - ООО "СКФ
"АТМ") о признании за истцом права собственности на встроенное
помещение первого этажа площадью 226,4 кв. м пятиэтажного кирпичного здания по адресу:
г. Пермь, ул. Революции, 3/7,
установил:
решением суда первой инстанции от
20.07.2007, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной
инстанции от 13.09.2007 и постановлением суда кассационной инстанции от
22.11.2007, в иске отказано.
ИП Ильиных В.В. обратился в Высший
Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о пересмотре в порядке
надзора указанных судебных актов, ссылаясь на существенное нарушение его прав и
законных интересов в экономической деятельности обжалуемыми актами.
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Кодекса.
В соответствии с частью 2 статьи 218
Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) право собственности
на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом
на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об
отчуждении этого имущества.
Отказывая в удовлетворении заявленных
требований, суды трех инстанций пришли к выводу о том, что у предпринимателя
Ильиных В.В. отсутствуют правовые основания для заявления требования о
признании права собственности на спорные нежилые помещения, принадлежащие
ответчику, поскольку это имущество не являлось предметом какого-либо договора
заключенного с истцом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 551
Кодекса переход права собственности на недвижимость по договору продажи
недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Поскольку
договор купли-продажи от 28.02.2000 не завершенного строительством объекта
(ангара), литера А, расположенного по адресу: г.
Пермь, ул. Гипсовая, д. 566, не зарегистрирован в установленном порядке, право
собственности на указанный объект к истцу не перешло.
На основании
изложенного, рассмотрев представленные материалы, изучив принятые по делу
судебные акты и доводы, изложенные в заявлении, суд пришел к выводу об
отсутствии оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А50-6731/2007-Г02 Арбитражного
суда Пермского края для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов
отказать.
Председательствующий судья
Б.М.СЕЙНАРОЕВ
Судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
Н.И.ЛОКТЕНКО