ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 18 марта 2008 г. N 3511/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Сейнароева Б.М., судей Куликовой В.Б. и Локтенко
Н.И. рассмотрев в судебном заседании заявление общества с ограниченной
ответственностью "Товары для женщин" о пересмотре в порядке надзора
решения Арбитражного суда Республики Карелия от 14.05.2007, постановления
Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2007 по делу N
А26-789/2007 и постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 30.11.2007 по тому же делу по иску ООО "Товары для женщин" к Администрации г.
Петрозаводска (далее - Администрация), индивидуальному предпринимателю Цмугунову Андрею Викторовичу
о признании незаконными
действий Администрации по сокрытию в сообщении от 08.12.2006 N 423-04-2661
информации о первоочередном праве истца на выкуп арендуемых им нежилых
помещений площадью 872,7 кв. м по адресу: г. Петрозаводск, пр. А. Невского, д.
30, и отказа истцу в предоставлении первоочередного права на их выкуп с
компенсацией 50% затрат на произведенные неотделимые улучшения;
о признании незаконными
действий Администрации по объявлению аукциона о продаже указанных нежилых
помещений; признании незаконным аукциона по их продаже и недействительными его
результатов;
об обязании
Администрации обеспечить истцу право на выкуп арендуемых им нежилых помещений с
компенсацией 50% затрат по произведенным неотделимым улучшениям.
При участии третьих лиц - Цмугунова Игоря Викторовича, Правительства Российской
Федерации и Правительства Республики Карелия,
Суд
установил:
решением суда первой инстанции от
14.05.2007, оставленным без изменения постановлением суда апелляционной
инстанции от 13.08.2007, и постановлением Федерального арбитражного суда
Северо-Западного округа от 30.11.2007, в удовлетворении исковых требований
отказано.
ООО "Товары для женщин"
обратилось в Высший Арбитражный Суд Российской Федерации с заявлением о
пересмотре в порядке надзора указанных судебных актов, полагая, что при
рассмотрении исковых требований суды должны были руководствоваться Федеральным
законом от 14.06.1995 N 88-ФЗ "О государственной поддержке малого
предпринимательства в Российской Федерации".
Согласно части 4 статьи 299 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в
Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в
порядке надзора при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного
процессуального кодекса Российской Федерации.
Согласно части 1 статьи 449 Гражданского
кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) торги, проведенные с нарушением
правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по
иску заинтересованного лица.
Установив, что
аукцион был проведен без нарушений закона и, отказывая в удовлетворении
заявленных требований, суды трех инстанций пришли к выводу, что истец не может
являться заинтересованным лицом, поскольку не являлся участником аукциона и с
заявкой на участие к организатору аукциона не обращался, а наличие у него
статуса субъекта малого предпринимательства не предоставляет каких-либо
преимуществ по приобретению объекта аренды в собственность.
Кроме того, в соответствии с пунктом 2
статьи 43 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации
государственного и муниципального имущества" с даты
вступления его в силу (с 26.04.2002) приватизация муниципального
имущества осуществляется в порядке, установленном Законом о приватизации.
В соответствии со статьей 617 Кодекса
переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не
является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
На основании
изложенного, рассмотрев представленные материалы, изучив принятые по делу
судебные акты и доводы, изложенные в заявлении, суд пришел к выводу об
отсутствии оснований для передачи дела в Президиум Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации, предусмотренных статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации.
С учетом изложенного и руководствуясь
статьями 299, 301, 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской
Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А26-789/2007 Арбитражного суда
Республики Карелия для пересмотра в порядке надзора обжалуемых судебных актов
отказать.
Председательствующий судья
Б.М.СЕЙНАРОЕВ
Судья
В.Б.КУЛИКОВА
Судья
Н.И.ЛОКТЕНКО