ВЫСШИЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 14 марта 2008 г. N 1115/08
ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕДАЧЕ ДЕЛА В ПРЕЗИДИУМ
ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации в составе председательствующего судьи Медведевой А.М.
и судей Осиповой Н.В., Полубениной И.И. рассмотрел в
судебном заседании заявление предпринимателя Яричиной
Л.А. о пересмотре в порядке надзора решения от 07.11.2006, постановления
апелляционной инстанции от 19.07.2007 Арбитражного суда Красноярского края по
делу N А33-4318/2005 и постановления Федерального арбитражного суда
Восточно-Сибирского округа от 22.10.2007 по тому же
делу,
установил:
предприниматель Яричина
Л.А. обратилась в Арбитражный суд Красноярского края с иском к ООО
"РСУ-3" и ООО "СпецСибТехника"
о признании недействительным договора от 26.03.2003 купли-продажи недвижимого
имущества.
Определением суда от 03.06.2005
производство по делу в отношении ООО "СпецСибТехника" прекращено в связи с его ликвидацией и
исключением из Единого государственного реестра юридических лиц от 21.04.2005.
Определением суда от 14.09.2005 принят
встречный иск ООО "РСУ-3" к предпринимателю Яричиной
Л.А. о признании недействительным договора купли-продажи от 10.01.2003; о признании права собственности на четыре объекта недвижимости,
площадью 874,2 кв. м, 77,6 кв. м, 564,1 кв. м, 752,7 кв. м, расположенные по
адресу: г. Красноярск, ул. Юности, здание 1, строения 4, 8, 3, а также о
прекращении права собственности Яричиной Л.А. на эти
объекты и об обязании Главного управления Федеральной
регистрационной службы по Красноярскому краю, Эвенкийскому, Таймырскому
(Долгано-Ненецкому) автономным округам внести изменения в Единый государственный
реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, исключив записи о Яричиной Л.А. как о правообладателе права собственности на
спорные объекты недвижимости.
Определением суда
от 29.12.2005 прекращено производство по иску о признании сделки купли-продажи
недвижимого имущества от 26.03.2003 недействительной и по встречному иску в
части требований о признании недействительным договора купли-продажи от
10.01.2003 и об обязании Главного управления
Федеральной регистрационной службы по Красноярскому краю, Эвенкийскому,
Таймырскому (Долгано-Ненецкому) автономным округам внести изменения в Единый
государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, исключив записи о Яричиной Л.А. как о
правообладателе права собственности на спорные объекты недвижимости.
В качестве третьего лица с
самостоятельными требованиями на предмет спора вступило в дело
ООО "Интерком" с иском о признании права собственности на
спорные объекты недвижимости, площадью 752,7 кв. м и 564,1 кв. м, приобретенные
обществом по договору купли-продажи от 20.05.2004, заключенному между ним и Яричиной Л.А.
Решением суда от 07.11.2006, оставленным
без изменения постановлением суда апелляционной инстанции от 19.07.2007,
встречный иск удовлетворен, в иске ООО "Интерком" отказано. Суд
признал право собственности ООО "РСУ-3"
(действующее) на спорные объекты недвижимости.
Федеральный арбитражный суд
Восточно-Сибирского округа постановлением от 22.10.2007 названные судебные акты
оставил без изменения.
Заявитель - предприниматель Яричина Л.А. просит отменить обжалуемые судебные акты,
полагая, что они приняты с нарушением норм материального и процессуального
права.
Коллегия судей Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации, изучив доводы заявителя и материалы дела, считает, что не
имеется оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального
кодекса Российской Федерации, для передачи дела в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации.
Суд установил следующее. Право
собственности ООО "РСУ-3" (действующего)
(покупателя) на спорные объекты недвижимости возникло на основании договора от
26.03.2003, заключенного с ООО "СпецСибТехника"
(продавца) и переход права собственности от продавца к покупателю
зарегистрирован в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним по Красноярскому краю (далее - Учреждение
юстиции).
На момент заключения указанного договора ООО "СпецСибТехника"
являлось собственником этих объектов. Право собственности зарегистрировано в
установленном порядке.
Переход к Яричиной Л.А. права собственности на спорные объекты,
приобретенные ею по договору купли-продажи от 10.01.2003 у ООО
"РСУ-3" (ликвидированного), не был зарегистрирован в Учреждении
юстиции, а потому в силу пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской
Федерации право собственности на эти объекты у нее не возникло и она не вправе
была их отчуждать ООО "Интерком".
При указанных обстоятельствах суд
удовлетворил требования ООО "РСУ-3", признал за ним право
собственности на спорные объекты недвижимости и отказал в иске ООО
"Интерком".
Доводы, приведенные в заявлении о
пересмотре судебных актов в порядке надзора, направлены на переоценку
фактических обстоятельств дела, а потому не являются основанием для пересмотра
в дела в порядке надзора.
Руководствуясь статьями 299, 301, 304
Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Высший Арбитражный
Суд Российской Федерации
определил:
в передаче в Президиум Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации дела N А33-4318/2005 Арбитражного суда Красноярского
края для пересмотра в порядке надзора решения от 07.11.2006, постановления
апелляционной инстанции от 19.07.2007 и постановления Федерального арбитражного
суда Восточно-Сибирского округа от 22.10.2007 отказать.
Председательствующий судья
А.М.МЕДВЕДЕВА
Судья
Н.В.ОСИПОВА
Судья
И.И.ПОЛУБЕНИНА